Иван Осокин в 2003 году учредил в Самаре ООО «Спасские сады», активами которого значатся плодово-ягодные сады в Пензенской области. В конце 2013 года самарский Россельхозбанк выставлял финансовые требования к бизнесмену и его компании. Тогда суд закончился мировым соглашением. В начале 2014 года 51% компании приобрела ГК «СИНКО» Эдуарда Мнацаканяна. Этим летом РСХБ вновь подал два иска в Октябрьский районный суд о взыскании долгов по договорам займа солидарно к «Спасским садам» и Осокину. В рамках первого иска речь идет о долге в размере 42,69 млн рублей. Так как заявления были поданы с нарушением правил подсудности, банку пришлось повторно отправлять иски — уже в Самарский районный суд Самары. 3 августа по первому иску было заключено мировое соглашение. По его условиям долг должен быть полностью погашен к 31 декабря 2017 года. Рассмотрение второго иска назначено на 17 августа.