Остались при своих

Власти воспользовались новой формой контроля в основном для того, чтобы почистить рынок от неугодных, и совсем не по причине некачественного содержания жилого фонда, УК, не успевших к тому же отвоевать существенный объем рынка. Бессрочную лицензию на право управлять многоквартирными домами в Самарской области получили 244 управляющие компании, несмотря на грозные заявления некоторых членов комиссии на старте кампании об отказе в выдаче лицензий «наиболее одиозным УК» (после чего тем пришлось бы идти в суд), а также публикацию в личных блогах предварительных списков на вылет. В итоге без лицензии сначала остались несколько десятков организаций, но 11 организациям высота покорилась со второго раза, и для этого им даже не потребовалось судиться. В том числе и одной из крупнейших в Самаре — ООО «УК «ВАСКО», — которая успела накопить миллиардный долг и в 2014-2015 гг. дважды оказывалась под угрозой банкротства из-за претензий кредиторов. Аутсайдеры лицензионной кампании просто заполнили страницы на сайте и подали документы повторно. Без лицензии остались только 12 УК, которые в совокупности обслуживают 288 домов. Среди них самарское ООО «Ремжилуниверсал» (76 домов), тольяттинские ООО «УК «Молния» (6) и ООО «ЖК «Весна» (3), новокуйбышевское ООО «УК «Народная» (2) и ООО «Европа» (87) из Безенчука. Отказ в выдаче лицензии также получили компании со сходными названиями — самарские ООО «УК «ТВН» (нет домов) и ООО «Управляющая компания «ТВН» (87) и два тольяттинских ООО «УК ЖКХ», одно из которых не имеет домов под управлением, а другое обслуживает 25 домов. ООО «Водоканал Подстепки» (Ставропольский район) и КП «Перспектива» (Сызранский район) также не осуществляют деятельность по управлению МКД. Официальные причины отказа все те же — неполное раскрытие информации. Характерно, что среди этих компаний оказалось несколько, чьи отношения не заладились не столько с жителями обслуживаемых домов, сколько с властями. В их числе — УК «Народная», руководитель которой Олег Вигулярный пришел к управлению жилым сектором после того, как у него разладился диалог с главой города Андреем Коноваловым. Вигулярный в итоге получил не только судебные споры, но и угрозу уголовного преследования. Черная кошка явно перебежала дорогу и тольяттинской УК «Молния», известной благодаря своему финансовому директору Гаику Ягутяну. В прошлом году он находился под арестом по обвинению в мошенничестве, но в итоге вышел на свободу и теперь разбирается с долгами по теплоснабжению в судебном порядке. Сам он заявил в соцсетях, что лицензионной комиссии была дана команда «валить его», но Ягутян не оставляет попыток вернуть себе право работать на рынке через суд. Получится ли это у него — большой вопрос, так как заседание по этому делу назначено только на 3 августа. Всего несколько дней назад инициировала судебный процесс и «Народная». За это время компании и в самом деле могут лишиться своего фонда. Не исключает, что лицензионная комиссия в определенной мере решала задачи, не связанные в чистом виде с качеством работы существующих УК, и один из ее членов, депутат губернской думы Михаил Матвеев. «В известной степени передел произошел. Где-то в этой зачистке рынка наблюдались чьи-то корпоративные интересы — нельзя исключать, что какието УК убирали по просьбе других игроков рынка, оказывая скрытое влияние на членов лицензионной комиссии, которые в течение недели на 180 градусов меняли свою позицию», утверждает г-н Матвеев. Впрочем, другие члены комиссии придерживаются той точки зрения, что права работать на рынке они лишали только самых одиозных и недобросовестных. «Целью было выдать лицензии и предупредить УК, что это их последний шанс и если они не изменят своего отношения к работе, то потеряют ее, — подчеркнул в общении с «СО» председатель комиссии, руководитель профильного комитета Общественной палаты Самарской области Виктор Часовских. — Сигнал УК получили. На втором этапе вероятность того, что недобросовестные компании потеряют лицензию, гораздо выше». «Самарская область, конечно, жестко почистила рынок от недобросовестных игроков», — убеждена и депутат думы Самары, член комиссии Ирина Кочуева.

Побольше бы жесткости