Оставили «золотой треугольник»

Сама компания свою деятельность прекратила. ОАО «Волжская девелоперская компания» было создано в декабре 2006 года. На тот момент земли «золотого треугольника» находились в собственности ЗАО «Россия», которое приняло участие в создании компании. Учредителями ВДК выступили председатель совета директоров банка «Солидарность» Алексей Титов, Андрей Богданов, являвшийся тогда акционером этого банка, экс-руководитель тольяттинского УФСБ Александр Очиров, а также акционеры «России» Ольга Котова и Сергей Переладов. В 2007 году компанией был анонсирован проект застройки земель «России» жилой и коммерческой недвижимостью площадью 1, 5 млн кв. м. Для реализации части проекта — строительства ТЦ Volga Mall — ВДК привлекла в качестве инвестора немецкую группу ECE. Сама же тольяттинская компания должна была выступить техническим заказчиком стройки. Планируемый объем инвестиций в возведение ТЦ составлял $120 млн. Партнером ECE в рамках созданного в 2007 году совместного предприятия выступала американская группа Developers Diversified Realty, ВДК числилась ее региональным партнером. Проект планировки был утвержден мэрией Тольятти в апреле 2008 года. Земельный участок под ТЦ площадью 25 га находится в собственности ECE. Осенью 2008 года появилась информация о замораживании ECE проектов в России, в том числе в Тольятти. Осенью 2009 года ECE получила разрешение на строительство ТЦ Volga Mall. Согласно данным «СПАРКИнтерфакса», в конце 2009 года ОАО «ВДК» было переименовано в ОАО «СтройВолгаИндустрия» (СВИ) и сменило юридический адрес на московский. Тогда же в компании произошла смена директора — вместо партнера Андрея Богданова Юрия Петрова была назначена Евгения Кононенко. Летом 2010 года в ECE заявляли, что приостановили реализацию проекта изза отсутствия банковского финансирования. В мае 2010 года акционеры СВИ принимают решение о реорганизации в виде присоединения. На апрель 2011 года, по сообщению «СПАРК», ОАО «СВИ» прекратило свою деятельность, присоединившись к новосибирскому ЗАО «Парус».

Владельцами «Паруса» являются в равных долях Наталья Алтухова, Александр Коннов, Александр Кузнецов и Наталья Орендаренко. По словам бывшего директора ОАО «ВДК» Юрия Петрова, компания в 2010 году была продана новосибирской фирме. Как рассказал соучредитель ВДК Алексей Титов, планы в отношении застройки участка поменялись. «Мы временно отказываемся от участия в данном проекте, пока более четко не будет определен юридический статус земельного участка, позиция органов исполнительной власти в отношении генплана развития города по зонированию и прокладке коммуникаций по территории», — заявил Алексей Титов. По мнению депутата Тольяттинской городской думы Борислава Гринблата, решение отказаться от проекта связано не столько с бездействием мэрии, сколько с потерей инвестиционной привлекательности самого проекта. «В ВДК надеялись на привлечение иностранных инвесторов, между тем как Тольятти для них сейчас неинтересен. Насколько мне известно, земли «золотого треугольника» до сих пор имеют статус земель сельхозназначения. Хотя и мэрия могла бы проявить большую активность в развитии этого проекта», — считает депутат. О том, остается ли интерес к инвестированию в тольяттинский ТЦ у ECE, неизвестнона момент сдачи номера в компании на запрос не ответили.