Поборются сами с собой

Застройщик тольяттинского ТРЦ «Торпедо» компания «Нексус», не реализовав один проект, решила построить поблизости другой торгово-развлекательный центр.

ООО «Нексус» создано в 2004 году. Наибольшая доля компании — 28, 23% — принадлежит экспредседателю правления ОАО «Национальный торговый банк», ныне президенту КБ ГЛОБЭКС Виталию Вавилину. Согласно проектной декларации самого «Нексуса», его финансовый результат на 31 декабря 2009 года составил 2 тыс. рублей. «Нексус» имеет 30 тыс. рублей собственных средств, при том что его кредиторская задолженность к концу 2009 года составляла 1, 2 млрд рублей. В Тольятти «Нексус» известен как застройщик проблемного ТРЦ «Торпедо», инвестором которого выступал НТБ. Центр предполагалось ввести в эксплуатацию в августе 2008 года, но к настоящему моменту он построен на 80% и его дальнейшая судьба неизвестна. Проблемы возникли из-за отсутствия разрешительной документации на строительство, а также из-за изменения проекта здания. При этом, по информации СО, поскольку здание ТРЦ изначально строилось без учета интересов потенциальных арендаторов, сейчас неясно, кем оно может быть востребовано. В последние два года руководство «Нексуса» безуспешно пыталось подвести его под какую-либо конкретную концепцию. Не реализовав «Торпедо», в «Нексусе» решили построить новый торговый центр в Автозаводском районе Тольятти – в непосредственной близости от неудавшегося проекта. Как следует из проектной декларации, опубликованной в газете «Площадь свободы», новый ТРЦ должен расположиться на земельном участке площадью 18 тыс. кв. м, из которых под саму застройку отводится 12, 802 тыс. Общая площадь здания составит 31 тыс. кв. м. ТРЦ будет представлять собой 2-3-этажное здание с подвалом и с инженернотехническим обеспечением. «Нексус» выступит застройщиком торгово-развлекательного центра, а подрядчиками – ООО «Инженерные системы», ООО «ФСК-Стройэнерго» и ОАО «Волгостальмонтаж». Помимо торговых помещений, в ТРЦ предполагается создать детский развлекательный центр. Планируется, что возведение объекта потребует 1, 6 млрд рублей инвестиций, а строительство должно завершиться к 16 февраля 2011 года.