Поддержат рынок

По мнению экспертов, это поддержит спрос на данный продукт и на продажу
недвижимости. Однако, добавляют они, взрывного роста не последует — эффект от
пониженной ставки скомпенсирует рост цен на жилье.

В период пандемии, когда временно экономические процессы
замедлились, курс рубля снизился и, как следствие, выросли цены на
строительство, главным драйвером рынка жилой недвижимости стало ипотечное
кредитование. В прошлом году, чтобы поддержать отрасль, была запущена программа
льготного ипотечного кредитования, реанимировавшая строительный рынок региона и
поддержавшая кредитный сектор. Получить льготный кредит можно было по ставке до
6,5% и на сумму до 6 млн в регионах. Правда, и купить квартиру в рамках
программы — только в строящемся доме или новостройке. Льготная ипотека, по
сути, не дала строительному рынку провалиться. Доходы жителей упали, и без
финансовой помощи приобрести жилье стало многим сложнее. Так что по разным
данным на льготную ипотеку в Самарском регионе приходилось до 70% продаж в
новостройках. Доля льготной ипотеки в общем объеме кредитования составляла до
40%.