Позднышев выходит на бис

Владельцем компании является Леонид Позднышев, одновременно совладелец ООО «Патио», которое должно было строить жилой дом, но обязательств перед дольщиками не выполнило. В 2004 году ФГУП «ЦСКБПрогресс» передало функции застройщика в 136-м квартале Самары ООО «Патио». Компания обязалась произвести проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию жилого дома на 10 тыс. кв. м. В 2007 году площадка под застройку была оформлена «Прогрессом» в бессрочное пользование. На ней планировалось строительство четырехсекционного жилого дома. Сдать объект планировалось в III квартале 2007 года, но «Патио» даже не приступало к работам. Зато, еще не имея разрешения на строительство, «Патио» удалось привлечь на него деньги. Было заключено 58 договоров займа с физическими лицами. По словам заимодавцев, строительные работы не велись вплоть до 2009 года. Тогда они обратились в арбитраж с требованием признать компанию банкротом. В мае этого года в отношении «Патио» началось конкурсное производство. Конкурсным управляющим был назначен Владимир Сульдин. В группе дольщиков сообщили, что сейчас строительство объекта ведется, основным инвестором стало ООО «Триангл». В составе его учредителей, по данным ЕГРЮЛ, числится Леонид Позднышев, который фигурировал в числе владельцев «Патио».

По информации СО, компания предлагает дольщикам, вложившим средства в эту застройку, расторгнуть договоры с «Патио» и заключить договоры займа с «Трианглом», доплатив за квартиры из расчета новой стоимости 40 тыс. руб. за кв. м. «Патио» продавало жилье по 16 тыс. руб. за кв. м. Заимодавцы называют эту схему мошеннической и считают, что с них пытаются повторно собрать деньги, а затем компания будет ликвидирована. По их данным, сейчас построены две секции на уровне 4-го и 5-го этажей. Они отказываются идти на условия «Триангла». Связаться с Леонидом Позднышевым на момент сдачи номера СО не удалось, директор ООО «Триангл» Анатолий Романов находится в отпуске. Руководитель отдела недвижимости ЮФ «Бизнес-гарант» Яков Виноградов отметил, что учредители компании-застройщика могут пытаться продолжать влиять на реализацию проекта, выступая как новое юридическое лицо. «Компания может пытаться получить средства в качестве займа, но это своего рода притворная сделка. Дольщики должны понимать, что они берут на себя большие риски, доверяя свои средства по договору займа», говорит Виноградов.