Правительство Самарской области установило объединенную зону охраны объектов культурного наследия

Соответствующее постановление за подписью первого вице-губернатора, председателя регионального кабинета министров Михаила Смирнова появилось на официальном сайте областного правительства.

Читайте также:

Самарская область наверстывает недополученные доходы

Самарская область подала на федеральный конкурс 10 заявок по развитию малых городов

Громкое уголовное дело самарского министра транспорта закончилось почти ничем. Кто следующий?

Больше

Этим документом власти региона сделали еще один шаг в плане реализации комплекса мер, призванных упростить регулирование строительной деятельности в границах исторического поселения Самара (ИП). По сути, объединенная зона охраны (ОЗО) ликвидирует все существующие зоны охраны объектов культурного наследия (ОКН), делая единый регламент, без наложения границ.

В объединенную зону охраны ОКН входит территория от улицы Григория Засекина вдоль берега реки Самара через Хлебную площадь, улицы Фрунзе и Пионерская, Самарская на участке у Троицкого рынка, Ленинградская, Братьев Коростелевых в районе Покровского кафедрального собора, Льва Толстого и Красноармейской до железнодорожного вокзала. Вдоль Волги границы ОЗО простираются до второй очереди набережной, ул. Галактионовской, Вилоновской и Красноармейской.

Территория ОЗО несколько меньше площади ИП, но зона охраны «накрывает» ОКН регионального значения (468 объектов), и федерального статуса (45 объектов), всего 513 зданий. В границах ОЗО выделен один участок с индексом ОЗ(0), 165 участков с индексом ОЗ и 288 участков с индексом ЗРЗ. По каждому из них предусмотрены ограничения в хозяйственной деятельности, различные по жесткости. Для чего утверждены и требования к градостроительным регламентам в границах ОЗО.

Капитальное строительство разрешено только на 288 участках с индексом ЗРЗ. При этом регламенты предусматривают строгие требования к новым зданиям по высотным параметрам (от 8 до 35 метров), протяженности фасадов, запрещают использование пластикового и металлического сайдинга и сэндвич-панелей, ограничивают изменения объемов здания (за исключением пристройки в глубину квартала), регламентируют размещение на фасадах антенн и блоков кондиционирования. Снос объектов историко-градостроительной среды и нарушение их визуального восприятия запрещены повсеместно.

На территориях с индексами ОЗ(0) и ОЗ варьируются запреты и разрешения разного вида хозяйственной деятельности: размещение временных конструкций при проведении культурно-массовых мероприятий, прокладка и ремонт дорог, размещение транспортных развязок и надземных пешеходных переходов, установка вывесок, указателей и других информационных конструкций. Отдельные требования выдвигаются и к благоустройству территорий.