Прокатили Катина

Первоначально заказчиком строительства второй очереди ТОЦ «Биг-Бен» выступало ЗАО «Волгоэнергоресурс», а «Дом75» участвовал в строительстве в качестве подрядчика. В 2005 году «Волгоэнергоресурс» попал в кризисную ситуацию. Состав учредителей стал меняться. Это не помогло, и в 2006 году ЗАО было объявлено банкротом. Вокруг его активов началась борьба. В числе прочих в процессе банкротства отметилась группа «Берег», под контроль которой перешла достройка «Биг-Бена-2». В ходе банкротства дольщики ЗАО обращались в прокуратуру области и другие инстанции с заявлениями, где в числе прочих обвиняли группу в рейдерской атаке на «Волгоэнергоресурс» и в ее заинтересованности в объемах ВЭРа, в частности, в недостроенном здании ТОЦ «Биг-Бен-2». Как утверждает сейчас вицепрезидент группы предприятий «Берег» Вячеслав Сидорович, подрядчик («Дом-75») «частично взял на себя функции заказчика». Однако документально это оформлено не было.

Строительство велось на участке, никаких прав на который компания не имела. Возведение объекта было закончено осенью прошлого года, после чего ситуация с отсутствием документации стала публичной. 30 октября компания подала главе Самары заявление о получении разрешения на ввод здания в эксплуатацию. 19 декабря она получила отказ. После несогласия главы города создать экспертную группу для выработки соответствующей разрешительной документации «Дом-75» предпринял вторую попытку легализовать объект. 20 марта 2009 года арбитражный суд принял к производству иск «Дома-75» к главе Самары о признании неправомерным отказа во вводе объекта в эксплуатацию. Рассмотрев дело, суд посчитал действия главы городской администрации правомерными. Согласно Градостроительному кодексу с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию имеет право обращаться лишь застройщик, обладающий правоустанавливающими документами на участок. У «Дома-75» таких документов не оказалось. В ходе судебного разбирательства компанию обязали предоставить полный пакет разрешительной документации, на основании которой объект мог быть признан завершенным.