Проклятие «Домового»

Участники рынка недвижимости считают, что для компании Виктора Суркова это была вынужденная мера. Санкт-петербургское ООО «Строительный двор «Домовой» занимало площади в цокольном этаже ТЦ «МегаСити» с 2007 года. На них был открыт магазин товаров для дома площадью 3, 2 тыс. кв. м. Но весной 2009 года между владельцем «МегаСити» — компанией «Виктор и Ко Мегакомплекс на Московском» и «Домовым» начался конфликт из-за условий сотрудничества. В результате магазин был закрыт, площадка опечатана и стала причиной судебных разбирательств. В сентябре решением арбитражного суда договор аренды был расторгнут. Но вплоть до весны этого года площадь в «МегаСити» пустовала. Поиск компанией Виктора Суркова нового сетевого ретейлера в «МегаСити» на место «Домового» успехом не увенчался. В результате «Виктор и Ко» решил сдавать площадку продавцам мебели по частям. Недавно место «Домового» в ТЦ заняли несколько операторов — ООО «ЭдемСамара», ООО «Нон-мебель», магазин «Гора матрасов». Не исключено, что в ближайшее время появятся другие операторы. Сам девелопер свои действия не комментирует. Директор компании «Эдем-Самара» Евгений Боровец сообщил СО, что его фирма арендовала 200 кв. м в «МегаСити» с 1 апреля. Назвать арендные ставки Боровец отказался, сообщив лишь, что на первое время девелопер предоставил существенные скидки. По словам генерального директора «Индест-Development» Михаила Ненашева, для мебельных операторов приемлемы ставки в 400-600 рублей за кв. м. Ненашев считает, что собственник «МегаСити» вынужденно пошел на то, чтобы заполнить площадку мебельными операторами. По его мнению, скорее всего, это временная схема, которая будет действовать до появления крупного сетевого оператора.