Самара вошла в ТОП-10 городов по темпам роста цен на недвижимость

В Самаре в 2023 году цена квадратного метра жилой недвижимости росла ускоренными темпами.

Город занял шестое место в сегменте вторичной недвижимости и 10 место в «первичке» по этому параметру в версии рейтинга витрины недвижимости Restate.

Об этом сообщает пресс-служба компании.

По оценкам экспертов в этом сегменте в начале года квадратный метр стоил в среднем 100 тыс. кв. м., на 22 декабря эта цифра увеличилась до 116 тыс. рублей. Соответственно, рост составил 16%. Квартиры в новостройках дорожали чуть медленней. На 1 января 2023 года за квадратный метр пришлось бы отдать 104 тыс. рублей, на 22 декабря – 114 тыс. рублей. Динамика составила 9,6%.

Наибольший рост в обоих секторах наблюдался в Челябинске. Там квартиры в новостройках подорожали на 71%, в имеющемся жилом фонде – на 40%. На втором месте Волгоград с удорожанием квадратного метра, соответственно, на 40% и 26%.

Говорят о Самаре как о городе с быстро дорожающем жильем и в других исследованиях. Федеральный портал «Мир квартир» поставил Самару на 22 место в рейтинге по цене квадратного метра на вторичном рынке в IV квартале 2023 года.

По оценке экспертов, средняя цена метра составила 113,6 тыс. рублей. За квартал она выросла на 8,2%, за год – на 18,4%. Средняя стоимость квартиры в тот же период оценена в почти 6,2 млн рублей. Рост за квартал составил 7,5%, за год 20,3%.

При этом, как рассказывал OBOZ.INFO, в Самарской области срывается годовой план сдачи жилья. Чиновники анонсировали, что за год в эксплуатацию будет введено 2,192 млн кв. м, однако с января по ноябрь такового было сдано лишь 1,538 млн кв. м.

— Надежда Галимуллина