Самара вошла в ТОП-5 городов России с самым высоким ростом цены кв метра в новостройках

Как сообщают «Известия» со ссылкой на экспертов федеральной компании «Этажи», фактором резкого роста цен стал запуск льготной ипотеки в апреле 2020 года. Программу господдержки в период пандемии, с высокой долей вероятности, завершат 1 июля текущего года.

«Ипотека с господдержкой поддержала спрос на рынке и обеспечила стимул для наращивания объемов строительства в России, однако, существенная разница в ипотечных ставках на вторичное и первичное жилье привела к дисбалансу на рынке недвижимости», — цитирует издание директора «Этажей» Ильдара Хусаинова.

В 10 из 16 городов-миллионников России средняя цена квадратного метра жилья на первичном рынке за четыре года выросла более чем в два раза.

Лидерами по росту средней цены квадратного метра на первичном рынке стали:

1. Омск — рост в 2,8 раза,
2. Нижний Новгород — рост в 2,7 раза,
3. Ростов-на-Дону — рост в 2,5 раза,
4. Краснодар — рост в 2,5 раза,
5. Самара — рост в 2,4 раза,
6. Пермь — рост в 2,3 раза,
7. Уфа — рост в 2,3 раза,
8. Челябинск — рост в 2,2 раза,
9. Волгоград — рост в 2 раза,
10. Казань — в 2 раза.

В Москве и Санкт-Петербурге за аналогичный период средняя цена квадратного метра в новостройках выросла в 1,7 и в 1,9 раза соответственно.

В целом же по России показатель вырос в 1,9 раза: с 67 778 рублей за квадратный метр в апреле 2020 года до 128 200 рублей по итогам апреля 2024 года.

— Марина Ярцева