Мы используем файлы cookie.
Для улучшения вашего пользовательского опыта мы используем файлы cookie. Узнать больше
Владелица ряда самарских рынков Любовь Ферапонтова вступила в открытый конфликт с вдовой бывшего руководителя ОПГ «Законовские» Сергея Гафурова (Гафура) Светланой Гафуровой.
Дамы совместно владеют строительной базой на улице Олимпийской, однако Ферапонтова не дает Гафуровой пользоваться недвижимостью и даже в судебном порядке пытается лишить ее собственности. Интересно, что отношения между Ферапонтовой и Гафуровой резко разладились после смерти Гафура и развала группировки «законовских», зарабатывавших когда-то золотые горы на «крышевании» рынков Самары.
Любовь Ферапонтова успела заработать узнаваемость в самарской бизнес-среде достаточно давно. Вошла в большой бизнес она еще в «лихие девяностые», став владелицей ряда продуктовых и промтоварных рынков Самары. Самый известный актив Ферапонтовой — рынок на трамвайном кольце в 15-м микрорайоне. Здесь расположены продуктовый рынок и строительные ряды «Самоделкин». Под контролем Ферапонтовой и членов ее семьи находятся также рынок стройматериалов на улице Елизарова, небольшой строительный рынок на улице Олимпийской и кафе «Лесное» на Московском шоссе.
Розничные рынки традиционно считались одними из самых криминализированных сфер бизнеса в регионе. Чтобы как минимум выжить в этом сегменте экономики, а как максимум развиваться, требовались серьезные связи в криминальном мире и правоохранительных органах. И у Ферапонтовой, судя по всему, они были. В публичном пространстве можно найти немало публикаций и сообщений о ее связях с «законовскими», некогда одной из самых могущественных криминальных группировок Самары. Именно Любовь Ферапонтову считают человеком, который некогда познакомил бывшего замначальника УВД Самары Дмитрия Сазонова с ныне покойным лидером «законовских» Алексеем Рыжовым.
Сотрудничество с «законовскими» со временем переросло для Ферапонтовой и в легальную коллаборацию с руководством группировки. Супруга одного из лидеров «Законовских» Сергея Гафурова (более известного в определенных кругах как Гафур) Светлана Гафурова стала партнером Ферапонтовой по ряду проектов. В публичной плоскости можно найти информацию о том, что Ферапонтова и Гафурова совместно владели недвижимостью на находящихся по соседству строительных рынках на Елизарова и Олимпийской.
Так, в ходе судебного процесса Ферапонтовой с Людмилой Кошелевой, которые являются совладельцами земельного участка под рынком на Елизарова, выяснилось, что у объекта недвижимости есть еще и третий хозяин — Светлана Гафурова. Ей принадлежало 30% земли под рынком. Причем, судя по материалам тяжбы, в этом конфликте Гафурова поддерживала Ферапонтову. Также Гафурова владела 1/3 в трехэтажном здании на рынке стройматериалов на улице Олимпийской. Еще по 1/3 здания принадлежало самой Ферапонтовой и ее сыну Станиславу Ферапонтову.
Постепенно связи Ферапонтовой с «законовскими» стали слабеть. Держать их стало попросту не с кем. Некогда одна из самых влиятельных группировок фактически развалилась и была разгромлена. Сам Сергей Гафуров умер в 2020 году, проведя несколько лет за решеткой.
Параллельно с этими процессами явной эрозии подвергались и отношения Ферапонтовой с Гафуровой, переходя в формат открытого противостояния. Судя по всему, Ферапонтова попыталась лишить Гафурову ее доходов от совместной недвижимости на Олимпийской, в которой сейчас размещается ТЦ «Стройматериалы». По крайней мере, летом 2024 года Светлане Гафуровой пришлось обращаться в самарский арбитраж с иском к Любови и Станиславу Ферапонтовым с требованием разблокировать ей возможность пользоваться совместным активом. Гафурова настаивает на том, чтобы суд обязал Ферапонтовых устранить препятствия в пользовании зданием общей площадью 2589,4 кв. м, обязав ответчиков передать ключи от входных дверей и помещений. Также Гафурова добивается определения порядка пользования совместным зданием, истребуя себе 21 торговую секцию общей площадью порядка 578 кв. метров. Оставшиеся торговые секции Гафурова предлагала поделить между Ферапонтовыми. Параллельно вдова Гафура требует обеспечить общее пользование истцом и ответчиками помещения мест общего пользования, хозпомещений, санузлов, тамбура, которые разделу не подлежат. Суды, инициированные Гафуровой, тянутся по сей день, и конца-краю не видно. По делу назначена экспертиза, которую доверили проводить ООО «Территориальное агентство оценки».
Судя по всему, Ферапонтовы предпочли форсировать противостояние, пытаясь забрать себе все торговое здание целиком. В августе 2025 года Ферапонтовы обращаются со встречным иском к Гафуровой. Они потребовали признать 1/3 долю здания, принадлежащую Гафуровой, «незначительной» и передать ее им. По «шестине» каждому. Ферапонтовы также выразили согласие на взыскание с них денежной компенсации в размере действительной стоимости доли Гафуровой. Какой должен быть ее размер, Ферапонтовы в своем заявлении не указали, но очевидно, что в ходе принудительного выкупа по такой схеме Гафурова вряд ли могла бы рассчитывать на высокую оценку своего имущества.
Согласно данным специализированных сайтов по продаже недвижимости, стоимость строений, схожих по специализации и географической локации, составляет от 50 до 70 тысяч рублей за кв. метр. Таким образом, треть «Стройматериалов» может стоить порядка 60 млн рублей. Но насколько рыночным оказался бы такой выкуп?
Пока дело дальше заявления не пошло. Суд оставил встречный иск Ферапонтовых без движения, потребовав от них предоставить документы, подтверждающие уплату госпошлины и факт уведомления о своих требованиях Гафурову. Искомых документов Ферапонтовы суду так и не предоставили. В результате 22 сентября 2025 года встречный иск вернули его авторам. При этом суд разъяснил истцам, что возврат иска не мешает Ферапонтовым обратиться с тем же требованием повторно. До сих пор, судя по картотеке самарского арбитража, такой опцией они не воспользовались.
Получить комментарии конфликтующих сторон «СО» на момент сдачи номера не удалось.
Юристы считают, что суд вряд ли поддержит требования Ферапонтовой, даже если иск примут к производству. «Разумеется, 1/3 доли в любом объекте недвижимости не может считаться малозначительной. Но практика обращения с подобными исками в суд все равно существует. Как правило, это попытка разрешить некую спорную ситуацию между собственниками путем условно-принудительного выкупа доли. В этом случае суд всегда назначает экспертизу, где и определяется рыночная стоимость доли, которая, прямо скажем, всегда меньше, чем 1/3 стоимости объекта», — пояснила «СО» адвокат НО «СОКА» Ольга Белова.
Судя по всему, развертыванию конфликта за стройбазу на Олимпийской могли способствовать подозрения Светланы Гафуровой в том, что Любовь Ферапонтова не совсем корректно распределяет доходы от ее деятельности. По крайней мере, Гафурова уже инициировала взыскание с Любови и Станислава Ферапонтовых порядка 18 млн рублей неосновательного обогащения. Более того, в своем иске Гафурова напрямую обвинила партнера в использовании сомнительных схем с целью сокрытия реальных доходов. Причем активным участником этих схем выступил еще один представитель семьи Ферапонтовых — муж Любови Ферапонтовой Николай Ферапонтов, который ранее предпочитал находиться в тени своей супруги.
О финансовых претензиях к Ферапонтовым Светлана Гафурова заявила в своем иске, поданном в самарский арбитраж в сентябре 2025 года. Согласно документам суда, Гафурова потребовала взыскать со своих партнеров по зданию стройбазы неосновательное обогащение — с Любови Ферапонтовой более 12 млн рублей, а со Станислава Ферапонтова более 5 млн. Иные подробности, поясняющие суть требований Гафуровой, в материалах дела пока не раскрываются.
Параллельно с подачей иска Гафурова также потребовала обеспечительных мер в виде запрета Управлению Росреестра по Самарской области и ГИБДД совершать любые регистрационные действия, фиксирующие отчуждение или обременение принадлежащих ответчикам активов.
Согласно материалам суда, свое требование Гафурова аргументировала недобросовестным поведением Ферапонтовых и возможностью передачи теми активов своим ближайшим родственникам. В том числе подчеркивается, что Гафурова считает, что «существует большая вероятность переоформления ответчиками своего имущества на своих родственников и других членов семьи. С целью уменьшения поступления денежных средств на собственные счета ИП Любовь Ферапонтова и ИП Станислав Ферапонтов передали по договору безвозмездного пользования от 15 декабря 2021 года свои доли в праве общей долевой собственности спорного нежилого здания супругу и отцу ответчиков — индивидуальному предпринимателю Николаю Ферапонтову, который в свою очередь сдает в аренду указанное нежилое здание по секциям третьим лицам — фактическим арендаторам». По версии Гафуровой, ее слова подтверждаются договорами аренды и выписками операций по лицевому счету ИП Николая Ферапонтова.
Иными словами, если все, отфиксированное Гафуровой, правда, то основным выгодоприобретателем от деятельности строительного рынка стал Николай Ферапонтов, а вовсе не его реальные владельцы.
Между тем, по информации «СО», Николай Ферапонтов никогда особо не интересовался бизнес-процессами его семьи. Первую скрипку в семейном бизнесе всегда играла Любовь Ферапонтова, которая позднее приобщила к нему сыновей. Николай Ферапонтов ранее числился учредителем ряда компаний, контролируемых его супругой, однако сейчас они все ликвидированы или он вышел из числа их совладельцев.
Суд пока не счел доводы Светланы Гафуровой убедительными и обеспечительные меры в отношении имущества Любови и Станислава Ферапонтовых вводить не стал.
Ферапонтовы сумели испортить отношения не только с бизнес-партнерами, но даже и с коммунальной компанией, управляющей коттеджным поселком на 9-й просеке Самары, где живут они сами.
В Кировском районном суде Самары сейчас разбирается сразу три иска от некоммерческого партнерства «Содружество» (оно же — ассоциация собственников земельных участков по содействию в благоустройстве коттеджного поселка «Содружество») к Ферапонтовым. Эта организация управляет коттеджным поселком на 9-й просеке Самары, в котором находятся несколько домов Ферапонтовых, там же и проживают все члены клана, включая и судью Злату Ферапонтову. В системе ГАС «Правосудие» содержание этих процессов пока не раскрывается. Попытка уточнить информацию у председателя «Содружество» Алексея Своекошинова успехом не увенчалась — контактный телефон «Содружества» на момент сдачи номера «СО» в печать не отвечал. По версии источника, знакомого с ситуацией, речь идет о том, что с Ферапонтовых истребуют денежные средства на сумму более чем 500 тыс. рублей. Согласно этой версии, задолженность по трем домам Ферапонтовых могла быть обусловлена неполной оплатой собственниками услуг по содержанию имущества общего пользования, расположенного на территории коттеджного поселка. В судебных материалах по этим процессам в качестве третьих лиц действительно засветились бывший («Экостройресурс») и действующий («Экология») региональные операторы по обращению с твердыми коммунальными отходами, на основании чего можно предположить, что претензии к Ферапонтовым касаются в том числе и оплаты вывоза мусора из поселка. Никакой информации о том, что поселок «Содружества» погряз в мусоре, нет — означает ли это, что за Ферапонтовых пришлось попросту платить остальным жителям? Кому вершки, а кому и корешки?
С каждым годом на большом пути Любови Ферапонтовой в бизнесе появляется все больше токсичных историй, конфликтов и проблем, чреватых тем, что рано или поздно количество перейдет в качество.
Долгое время Ферапонтова вела затяжной и крайне жесткий конфликт за контроль над рынком в 15-м микрорайоне. Площадку, занимаемую рынком, ей пришлось делить с компанией «Коникс», за которой стоял ряд авторитетных предпринимателей. Сама Любовь Ферапонтова заявляла, что в ходе конфликта за рынок на нее было совершено покушение. Якобы взрывное устройство было приведено в действие рядом с автомобилем бизнесвумен. Своего апогея конфликт достиг в 2010 году, когда на рынке произошла перестрелка, в ходе которой убили троих охранников, представлявших интересы «Коникса». Порядка десяти человек получили ранения, пострадали и простые покупатели рынка. Организаторами перестрелки и виновниками убийств в итоге признали представителей «законовских». В том числе фигурантом данного дела являлся и Сергей Гафуров, с женой которого сначала вела совместный бизнес, а теперь конфликтует Ферапонтова.
Конфликтами с партнерами заканчивались и другие бизнес-проекты семьи Ферапонтовых. Судебными разбирательствами увенчалась борьба за контроль над рыбхозяйством «Кинельское», совладельцем которого выступал сын Любови Ферапонтовой Алексей Ферапонтов. Оппонентами семьи выступали лица, близкие к бывшему президенту ФК «Крылья Советов» Виктору Развееву.
Ферапонтовы поучаствовали в громком конфликте вокруг ООО «Юпитер», которое управляло охотхозяйством «Хорошенькое» в Красноярском районе. Ферапонтовы пытались перехватить контроль над хозяйством у лиц, близких на тот момент к уже покойному бывшему председателю Самарской губернской думы Виктору Сазонову. Сами Ферапонтовы были в родстве с Сазоновым. Его племянница Злата Ферапонтова ранее была замужем за сыном Любови Ферапонтовой Станиславом Ферапонтовым (они официально находятся в состоянии развода). Сейчас Злата Ферапонтова — действующий мировой судья судебного участка №14 Кировского района Самары и в конце ноября планирует пройти переназначение на эту должность.
Повышенная агрессия присутствует и в личных взаимоотношениях в семье Ферапонтовых. Бытовая ссора между Станиславом и Алексеем Ферапонтовыми завершилась поножовщиной, в результате которых один из сыновей Любови Ферапонтовой получил тяжелые травмы, а другой судимость.
ОЛЬГА БЕЛОВА, адвокат НО «СОКА»
В таких ситуациях суды стараются принять исчерпывающие меры к разрешению спора заключением мирового соглашения. В большинстве случаев — достаточно успешно. Но бывают ситуации, когда упрямая сторона — обладательница меньшей доли — не соглашается на такой вариант. Если долю невозможно признать малозначительной, высока вероятность получить отказ в удовлетворении исковых требований.
— Роман Аврусин
2025 © «Обозрение». Все права на материалы, опубликованные на портале OBOZ.INFO, защищены