ООО «РСХБ Управление активами» получило в залог доли сразу в двух крупных компаниях — ООО «Курорты Поволжья» и ООО «Остров Джюс», на которые заведены активы известного самарского предпринимателя Дмитрия Островского (в том числе стекольные заводы, «Матрешка Плаза» и «Циолковский»).
Судя по всему, это стало внешним проявлением цепочки движения в сторону Островского многомиллиардных кредитных денежных средств, а итогом всего процесса может стать окончательная утрата бизнесменом контроля над своими структурами.
Самарский предприниматель Дмитрий Островский выстроил многопрофильный бизнес, который выходил далеко за рамки Самарской области. Большая его часть была связана с медицинской и околомедицинской тематикой. Островский контролировал сеть аптек и оптового дистрибьютора «Биомед», производителя галеновых алкогольсодержащих препаратов «Гиппократ», ряд производителей стеклотары (преимущественно для лекарственных препаратов), крупнейшим из которых является компания «Остров Джюс», а также санаторий «Матрешка Плаза» в Самаре и санаторий «Циолковский» в Красноярском районе Самарской области. Оператором здравниц выступает компания «Курорты Поволжья». Первым Островский продал «Биомед», затем формально дистанцировался от «Гиппократа». Предприятие по производству спиртовых настоек продано бизнесмену Раилю Даминову. Однако 100% капитала компании находится в залоге у близкой к Островскому Татьяны Рогожиной и, по информации «СО», все принципиальные управленческие решения новые собственники обязаны согласовывать с предшественниками.
Последним крупным приобретением Островского стал офисно-торговый центр «Вертикаль» в центре Самары, который бизнесмен купил в 2021 году. Центр площадью более 45 тыс. кв. метров обошелся ему более чем в 1 млрд рублей. Объект выкупило близкое к Островскому ООО «Транссервис», которое позднее трансформировалось в ООО «Бизнес-Центр «Вертикаль».
После этой сделки стартовал процесс консолидации бизнеса Островского и постепенного его дистанцирования от выстроенной им же империи. В прошлом году ООО «БЦ «Вертикаль» стало владельцем контрольных пакетов трех стекольных заводов Островского — ООО «Остров Джюс» (Ульяновская область), ООО «Солнечногорский стекольный завод» (Московская область) и ООО «Березичский стекольный завод» (Калужская область). При этом владельцами оператора «Вертикали» выступали доверенные лица Островского — Максим Кудейкин (99%) и Ольга Рябова (1%).
В апреле 2025 года в стекольном бизнесе Островского стартовала реорганизация. Было объявлено о присоединении к «Острову Джюс» двух других стекольных заводов — «Солстек» и БСЗ. В результате интеграции должно было появиться единое производственное предприятие, состоящее из трех производственных площадок, которые по итогам прошлого года генерировали выручку более чем 2,5 млрд рублей.
В начале лета структура собственности бизнеса группы Островского снова пришла в движение. По данным системы «СПАРК-Интерфакс», 100% долей «Курортов Поволжья» и 99% долей «Острова Джюс» переданы в залог ООО «РСХБ Управление активами», близкому к Россельхозбанку. Договоры залога датируются 6 июня 2025 года.
Согласно информации на официальном сайте ООО «РСХБ Управление активами», компания входит в топ-5 крупнейших управляющих компаний России. Под ее управлением находится порядка 190 млрд рублей, с ней сотрудничают около 300 тысяч клиентов. По сведениям системы «СПАРК-Интерфакс», выручка «РСХБ Управление активами» составила 1,4 млрд рублей, а прибыль — 222 млн рублей. Примечательно, что, по данным системы, доли компаний Островского — единственные, находящиеся в залоге у «РСХБ УА». При этом управляющая компания напрямую владеет пакетами в ряде агроструктур, которые, видимо, перешли к ней от заемщиков Россельхозбанка.
Почему Дмитрий Островский решил передать остававшийся еще под его контролем бизнес в залог структурам РСХБ, вопрос во многом открытый. По мнению опрошенных «СО» экспертов, это может быть связано с несколькими причинами. Первая — привлечение структурами Островского новых кредитов в РСХБ, обеспечением по которым и стали доли в «Острове Джюс» и «Курортах Поволжья». Вторая версия — требование банка усилить залоговое обеспечение из-за сложностей с обслуживанием долгов «Вертикали». Третий вариант: окончательный выход Островского из своего бизнеса и передача активов структурам РСХБ. Причем большинство респондентов «СО» склоняются именно к последней версии.
Согласно системе «СПАРК-Интерфакс», в прошлом году ООО «БЦ «Вертикаль» получило крупнейшую в своей истории выручку — 237 млн рублей. Прибыль компании составила 86 тысяч рублей. При этом, по данным отчетности компании, резко увеличились ее долги. Долгосрочные обязательства БЦ «Вертикаль» в 2024 году превысили отметку в 5 млрд рублей, в то время как в 2023 году этот показатель составлял только 299 млн рублей. Краткосрочные обязательства компании за прошлый год выросли с 1,2 млрд до 2 млрд рублей. В отчете о движении денежных средств «Вертикали» за 2024 год указывается, что компания получила кредитов и займов на 5,3 млрд рублей. В 2023 году компания привлекла кредитов только на 74 млн рублей.
Зачем Островскому (или близким к нему лицам) понадобилось столько денег? Ответ на этот вопрос также может содержаться в отчете о движении денежных средств «Вертикали». Согласно документу, более 5 млрд рублей направлены на платежи по инвестиционным операциям. Из них 2 млрд рублей «Вертикаль» заплатила за приобретение неких долей участия, а еще 3 млрд рублей потратила на выдачу займов.
В 2024 году БЦ как раз и приобретал стекольные заводы Островского. В июле 2024 года «Вертикаль» стала владельцем 100% «Солстека», выкупив доли у Натальи Прошиной (90%) и Екатерины Чертилиной (10%). Прошина является директором и совладельцем ООО «ЦСБ» — одной из управляющих компаний Дмитрия Островского. Именно компания «ЦСБ» управляла заводом «Гиппократ», и именно на нее было заведено 45% «Острова Джюс». Компания до сих пор числится владельцем этой доли, и именно она передавала в залог «РСХБ УА» 45% «Острова Джюс».
Ранее 100% ульяновского стекольного завода принадлежали самому Дмитрию Островскому, однако в 2024 году 54% он передал БЦ «Вертикаль», 45% — ЦСБ, себе оставив лишь 1%. Учитывая, что Березичским стекольным заводом «Вертикаль» владеет еще с 2022 года, а никакие иные доли компании не принадлежат, можно предположить, что 2 млрд рублей оператор торгового центра направил на покупку бизнеса Дмитрия Островского и близких к нему структур. То есть очень похоже на то, что серия сделок позволила бизнесмену выйти в «кэш».
Куда же могла направить «Вертикаль» еще 3 млрд рублей? По странному стечению обстоятельств, именно на такую сумму в прошлом году привлек займы «Остров Джюс». Если это не случайное совпадение, то получается, что одна структура Островского, взяв кредит в РСХБ, сама прокредитовала другую структуру бизнесмена. Логичный вопрос: а куда же мог направить «Остров Джюс» эти деньги? Согласно отчету о движении денежных средств компании за 2024 год, они пошли на приобретение акций и долей участия. Как раз в 2024 году — уж так совпало — «Остров Джюс» стал владельцем ООО «Курорты Поволжья», выкупив 100% долей компании все у того же (сюрприз?) Дмитрия Островского.
Исходя из всего этого, легко прийти к выводу, что все 5 млрд рублей, привлеченных в виде кредитов «Вертикали», попали в итоге в карман Островского и близких к нему лиц. Если посмотреть отчетность подконтрольных Островскому ранее структур, не исключен вариант, что часть этих денег пришлось направить на погашение долгов бизнес-структур. В частности, по итогам 2023 года на балансе ООО «Остров Джюс» не было долгосрочных обязательств, зато числилось 1,6 млрд рублей краткосрочных долгов. А по итогам 2024 года у оператора стекольного завода появилось сразу 3,3 млрд рублей долгосрочных обязательств, что, видимо, отражает получение кредита от «Вертикали». Зато «Остров Джюс» значительно сократил краткосрочные обязательства — до 331 млн рублей. Откуда предприятие нашло необходимые для этого 1,3 млрд рублей, не совсем понятно. Не исключено, что у своего бывшего владельца.
Ключевым остается вопрос, кто же выдал ООО «БЦ «Вертикаль» кредиты на 5 млрд рублей, которые в итоге ушли к Островскому? Ответом на этот вопрос как раз и может стать тот факт, что 100% «Курортов Поволжья» и 99% «Острова Джюс» оказались в залоге у «РСХБ Управление активами». Соответственно, скорее всего, как раз структуры Россельхозбанка и запустили всю эту сложную финансовую цепочку.
Что будет дальше с «Курортами Поволжья», «Островом Джюс» и «Вертикалью» — во многом зависит от того, сможет ли последняя компания обслуживать взятый ранее кредит. Однако с учетом того, что прибыль «Вертикали» по итогам прошлого года составила 86 тысяч рублей, справляться с семимиллиардными обязательствами вряд ли станет для нее простой задачей. А значит, велика вероятность того, что кредит погашен не будет и залоги перейдут во владение «РСХБ Управление активами».
«РСХБ УА» имеет опыт управления бизнесом. Компания, по данным системы «СПАРК-Интерфакс», сейчас выступает совладельцем 7 фирм, а за всю историю «РСХБ УА» число его дочерних компаний измеряется десятками. Пополнят ли этот перечень и «Остров Джюс» с «Курортами Поволжья»? Скоро узнаем.
Другой вопрос, сможет ли «РСХБ УА» вернуть выданный «Вертикали» кредит. На данный момент все участники сделки генерируют выручку более 3,5 млрд рублей в год. При этом особой прибыльностью компании не отличаются. Максимальную прибыль по итогам прошлого года сгенерировал «Остров Джюс» — 95 млн рублей. Зато БСЗ сработал в убыток сразу на 77 млн рублей. Общий размер долговых обязательств структур «Острова Джюс» и «Курортов Поволжья» по итогам 2024 года превышает 5,5 млрд рублей. Впрочем, не исключено, что часть из них РСХБ попробует в дальнейшем пере-адресовать самому Дмитрию Островскому.
— Роман Аврусин
2025 © «Обозрение». Все права на материалы, опубликованные на портале OBOZ.INFO, защищены
