Самарский ТРК «Космопорт» выставил сети Zara счет за аренду на 12 лет вперед

Оператор торгового центра «Космопорт», компания «Виктор и Ко Мега Парк», требует, чтобы сети магазинов Zara и Bershka заплатили ему за аренду вплоть до 2034 года.

Как ранее сообщал OBOZ.INFO, оба ритейлера одежды, обуви и аксессуаров принадлежат испанскому холдингу Inditex.

После начала спецоперации на Украине группа объявила, что приостанавливает работу на российском рынке и закрыла все магазины.

Такое положение дел в корне не устроило ТРК «Космопорт». Торговый центр входит в группу «Виктор и Ко» Виктора Суркова, известного своей жесткой политикой в отношении арендаторов.

«Виктор и Ко Мега Парк» в судебном порядке выставил операторам Zara и Bershka астрономический счет на сумму порядка 750 млн руб. На данный момент многие торговые центры страны судятся с компаниями Inditex. Общие претензии насчитывают более 1 млрд руб. Однако именно иски самарского «Космопорта» стали самыми крупными.

Сейчас же раскрылись детали требований «Космопорта». С Zara («Зара СНГ») ТРК взыскивает 512,6 млн руб.

В эту цифру входит, в частности, долг за аренду с марта по август 2022 года, штрафы за приостановку коммерческой деятельности, компенсация убытков.

Однако основная доля приходится на арендные платежи с сентября 2022 года по май 2034 года — 482,1 млн руб. По всей видимости, именно на такой срок заключили договор аренды Zara и «Космопорт». С Bershka ситуация аналогичная.

Размер претензий к сети составляет 242,6 млн руб., из них убытки по арендной плате с сентября 2022 года по август 2034 года – 224,2 млн руб.

ТРК Виктора Суркова уже удалось арестовать счета Zara на полмиллиарда. «Космопорт» настаивал, что с учетом санкционной политики Европы, а также действий самой сети, работать дальше она не собирается.

«Ответчик вывез весь товар, оставил помещение закрытым, новый товар не завезен. Он не выходит на переговоры о возобновлении коммерческой деятельности, полностью арендную плату не платит», — рассказали представители «Космопорта» на суде.

В Zara, с этим не соглашались. Ее представители настаивали, что сеть собирается продолжать деятельность в РФ. Суд счел аргументы «Космопорта» более убедительными.

— Надежда Галимуллина