Самарскому фонду капремонта разрешили капитально отремонтировать крышу «дома Зарубалова»

По заключению экспертов, в настоящий момент дом Зарубалова находится в ограниченно работоспособном состоянии и требует проведения работ по сохранению ОКН.

Соответствующий акт государственной историко-культурной экспертизы размещен на официальном сайте регионального управления государственной охраны объектов культурного наследия (УГООКН)

Перед экспертами стояла задача определить влияние предполагаемых работ на конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности ОКН. В здании крыша скатная, сложная. Чердачное пространство сильно замусорено, отмечены следы жизнедеятельности птиц. Покрытие кровли – стальные фальцевые листы. Вентиляционные шахты кирпичные, Отмечено частичное нарушение кирпичной кладки, защитные зонты частично отсутствуют. Кровельное ограждение отсутствует. На ОКН давно не проводились ремонтно-реставрационные работы, и требуется комплекс работ по научному исследованию крыши здания.

За время своего существования дворовое место со всеми жилыми и хозяйственными постройками сменило несколько владельцев. Первое упоминание относится к 1876 г., когда собственником был самарский купец Андрей Фролович Кожевников. С 1893 г. дворовое место стало принадлежать другому самарскому купцу Николаю Петровичу Масленникову. В 1899 г. дом перешел в собственность самарского мещанина Михаила Маштакова. В августе 1911 г. все жилые и хозяйственные постройки купил самарский купец Николай Марков. По состоянию на 1936 г. это был жилой дом под управлением 151-го жилищного комитета Ленинского райжилсоюза. Также в нем располагался продовольственный магазин ОРСа завода им. Масленникова.

В выводах госэкспертизы говорится, что решения, принятые в проекте, разработаны с учетом бережного отношения к предметам охраны памятника и направлены на дальнейшее использование объекта культурного наследия регионального значения с учетом современных требований. Предстоящий капитальный ремонт крыши здания был согласован.

— Роман Лямшин