Самым продаваемым «вторичным» жильем в Самаре стали квартиры в домах 2010-2015 годов

Средний возраст квартир, продающихся на вторичном рынке Самары, составляет 33,5 года.

Читайте также:

В Самаре на рынке новостроек объем сделок рухнул почти вдвое

ПСБ снизил ставки по программам военной ипотеки

Сегмент ИЖС значительно обгоняет многоквартирные дома по показателям ввода

Больше

Такой вывод сделан экспертами «Циан.Аналитика» по результатам проведенного исследования структуры предложений на вторичном рынке городов-миллионников России. По данным агентства, в целом по РФ этот показатель составляет 28 лет.

Среди шестнадцати проанализированных городов Самара заняла шестое место. Самый «старый» жилой фонд, предлагаемый к продаже, оказался в Волгограде и Санкт-Петербурге – 37,1 и 35,3 года соответственно, самый «молодой» в Краснодаре – 13,1 года.

Москва попала в середину рейтинга – на восьмое место (средний возраст продаваемых квартир на «вторичке» 30,2 года). За последние пять лет существенно изменилась структура предложения по параметру «Тип застройки».

В 2019 году максимальное количество выставленных на продажу «вторичных» квартир — 23% — приходилось на постсоветские монолитные и кирпичные дома, а вторую строчку рейтинга с 16% занимали относительно недавние новостройки (2010-2015 годы сдачи).

Сейчас эти категории поменялись местами – лидирующие позиции заняли квартиры, введенные в эксплуатацию в 2010-2015 годах (их доля 30% всех предложений на рынке), а на втором месте постсоветские дома с 16% рынка.

Стабильный процент держат предложения жилья в советских кирпичных домах выше пяти этажей (7%) и в дореволюционных строениях (3%). Причем последние относятся к числу наиболее дорогостоящих квартир.

— Юлия Демина