Самым продаваемым «вторичным» жильем в Самаре стали квартиры в домах 2010-2015 годов

Такой вывод сделан экспертами «Циан.Аналитика» по результатам проведенного исследования структуры предложений на вторичном рынке городов-миллионников России. По данным агентства, в целом по РФ этот показатель составляет 28 лет.

Среди шестнадцати проанализированных городов Самара заняла шестое место. Самый «старый» жилой фонд, предлагаемый к продаже, оказался в Волгограде и Санкт-Петербурге – 37,1 и 35,3 года соответственно, самый «молодой» в Краснодаре – 13,1 года.

Москва попала в середину рейтинга – на восьмое место (средний возраст продаваемых квартир на «вторичке» 30,2 года). За последние пять лет существенно изменилась структура предложения по параметру «Тип застройки».

В 2019 году максимальное количество выставленных на продажу «вторичных» квартир — 23% — приходилось на постсоветские монолитные и кирпичные дома, а вторую строчку рейтинга с 16% занимали относительно недавние новостройки (2010-2015 годы сдачи).

Сейчас эти категории поменялись местами – лидирующие позиции заняли квартиры, введенные в эксплуатацию в 2010-2015 годах (их доля 30% всех предложений на рынке), а на втором месте постсоветские дома с 16% рынка.

Стабильный процент держат предложения жилья в советских кирпичных домах выше пяти этажей (7%) и в дореволюционных строениях (3%). Причем последние относятся к числу наиболее дорогостоящих квартир.

— Юлия Демина