Схема Макаровой

Права требования по договору поручения на земельные активы площадью около 15 тыс. га оказались проданы ООО «Аскор» за 13 млн рублей. Сделка оплачена векселем покупателя. «Русский хмель», занимающийся выращиванием сельскохозяйственных культур в Борском и Богатовском районах Самарской области, с осени прошлого года находится в предбанкротном состоянии. Кредиторская задолженность составляет порядка 300 млн рублей, и большая часть ее приходится на Россельхозбанк. С декабря прошлого года совладельцы компании Анатолий Верхов и Александр Деркач вели переговоры с банком о передаче земельных участков площадью 5, 8 тыс. га и кадастровой стоимостью порядка 177 млн рублей в качестве отступного по кредиту в 108 млн рублей, срок погашения которого наступил в конце 2008 года. В мае были достигнуты окончательные договоренности между кредитором и компанией о передаче земли и закрытии кредита.

Однако по сей день эти договоренности не реализованы. Причиной такого развития стала позиция нового генерального директора и крупнейшего учредителя (45% долей) «Русского хмеля» Розалии Макаровой, которая подала иск в Богатовский районный суд об истребовании прав на земельные участки в пользу ООО «Русский хмель», одновременно наложив обеспечительный арест на земли, фигурирующие в договоренностях с Россельхозбанком. Земельные активы, которые учредители компании собирались передавать банку, на сегодняшний день оформлены на Анатолия Верхова. Права требования по ним у компании возникли еще в 2004 году, когда между Верховым и «Русским хмелем» был подписан договор поручения о покупке земель с последующей передачей их компании. Под скупку в ходе действия этого договора были выделены 28, 7 млн рублей. Процесс покупки и оформления в собственность длился до середины прошлого года. Всего на Верхова в ходе действия контракта было оформлено порядка 15 тыс. га земель сельхозназначения. В ходе рассмотрения дела в райсуде выяснилось, что все права требования по договору поручения 22 апреля Макарова продала ООО «Аскор» за 13 млн рублей.