Скинут бремя «Юности»

11-й апелляционный арбитражный суд отклонил требование мэрии. Поражение властей в конфликте может привести к появлению на месте бывшего спорткомплекса жилого квартала. Спортивный комплекс «Юность» был построен ТПО «Синтезкаучук» в 60-х годах и располагается в Центральном районе Тольятти на пересечении улиц Ленина и Горького. Общая территория комплекса 4,5 га. В 1993 году ТПО «Синтезкаучук» приватизировало расположенное на территории спорткомплекса административное здание площадью 1896,5 кв. м. В июле 2003 года новым собственником здания стало ООО «Ларанг», которое в октябре 2003 года, в свою очередь, продало его учрежденному Дмитрием Пилевиным и Геннадием Борисовым ООО «Юность».

В августе 2004 года распоряжением мэра Тольятти «Юность» получила разрешение на проектные работы по реконструкции спортивного комплекса с выделением двух очередей. Первая предполагала реконструкцию здания спортивного комплекса под торговый центр, вторая — реконструкцию стадиона, в том числе строительство футбольного поля с трибунами. Под реализацию проекта в ноябре 2004 был заключен договор аренды земельного участка площадью 4,5 га сроком на 49 лет. Однако реализована была только первая очередь проекта. «Юность», уже в качестве торгового центра площадью 3,5 тысячи кв. м, была запущена в эксплуатацию в 2005 году. Якорными арендаторами ТЦ сегодня являются супермаркет «Перекресток» и мебельный салон «Комфорт». Как сообщил бывший совладелец ООО «Юность» Дмитрий Пилевин, «ТЦ работает с августа 2005 года, и с этого же времени мэрия берет арендную плату за участок как за торговую площадь». В конце 2007 года ТЦ «Юность» вместе с находящимся в аренде участком земли был продан структуре, аффилированной федеральной строительной корпорации «Главстрой». Дмитрий Пилевин говорит, что сделка была вынужденной, так как они не смогли справиться с бюрократическими проволочками, и актив приносил большие убытки. «Сейчас мы занимаемся оперативным управлением ТЦ «Юность», — сообщил СО Пилевин.