«Славный» распродают без Шерстнева

Однако лица, близкие к соучредителю «Виктории-2» Владимиру Шерстневу, сегодня исключены из реестра кредиторов компании и не смогут претендовать на получение средств. ООО «Виктория-2» создавалось политиком и бизнесменом Владимиром Шерстневым для строительства коттеджного поселка «Славный». Под проект компания приобрела у администрации Волжского района 20 га земли в районе поселка Аглос, позднее размежевав ее на 118 отдельных участков. В 2009 году «Виктория-2», не расплатившись по кредиту Газбанка, подала иск о собственном банкротстве. В декабре в компании ввели наблюдение, в июне 2010 года перешедшее в стадию внешнего управления. Сейчас основным кредитором является Газбанк (10, 1 млн руб.), а также ряд физических лиц. Так как часть участков за время реализации проекта была выкуплена, всего в конкурсную массу попало около 70 участков. В июне начнется распрод а ж а з е м е л ь н ы х а к т и в о в «Виктории-2». 22 июня через электронную торговую площадку «Сбербанк-АСТ» планируется продать 9, 4 га земли, поделенной на три лота. Первый включает 27 земельных участков площадью около 1-1, 5 тыс. кв. м, второй — четыре участка площадью от 6, 7 до 21, 9 тыс. кв. м, третий – четыре свободных участка и два участка с фундаментом. По словам внешнего управляющего ООО «Виктория-2» Оксаны Николаевой, 22 июня выставляется часть активов компании, остальные участки проходят регистрацию в Россреестре и затем также будут распродаваться. В среднем стоимость выставленной на продажу сотки земли составляет 56-60 тыс. рублей, торги объявлены на повышение стартовой цены. По мнению генерального директора АН «Визит» Михаила Минаева, начальная цена завышена: «В некоторых районах области земельные участки под коттеджное строительство продаются от 15 тыс. рублей за сотку».

Генеральный директор «Института оценки» Алексей Гурьянов, напротив, считает адекватной цену участков в 80-100 тыс. рублей за сотку. Претендовать на получение средств от реализации имущества «Виктории-2» не сможет ряд лиц, близких Владимиру Шерстневу. По словам источника, знакомого с ситуацией, сейчас из процесса банкротства исключено ООО «Строительное управление-93», выступавшее генподрядчиком «Виктории-2». С долгом в 23, 1 млн рублей компания вошла в реестр и составила оппозицию Газбанку и ряду кредиторов — бывших дольщиков поселка. 12 мая по заявлению управляющего суд пересмотрел ранее принятое определение, предложив СУ-93 подать документы на включение в реестр повторно. Кроме того, в реестр не удается попасть Светлане Богородцевой. В 2009 году она якобы предоставила заем на 15 млн руб. Владимиру Шерстневу, поручителем по сделке выступила «Виктория-2». Однако договор займа 23 мая был признан судом недействительным. Совладелец ООО «Виктория-2» Владимир Шерстнев комментировать тему отказался.