Советы домов Новокуйбышевска сменили приоритет: с «инженерки» – на эстетику

Новокуйбышевск демонстрирует, как меняются приоритеты в управлении многоквартирными домами.

Советы домов, которые 15 лет направляли средства в основном на ремонт инженерных систем, теперь все чаще утверждают расходы на покраску подъездов, отделку крылец каменной крошкой и установку видеонаблюдения.

Это результат последовательного выбора самих жителей. Собственники через советы реализовали четкий принцип: сначала – полная исправность базовой инфраструктуры, и только затем – вложения в красоту и комфорт.

Главным условием для такого подхода стала целенаправленная работа с жителями после реформы ЖКХ. Сегодня в Новокуйбышевске – один из самых высоких в области показателей по числу реально работающих советов многоквартирных домов.

Этот принцип наглядно реализует компания «Новоградсервис». Под ее управлением находятся 277 домов, и в 90% случаев советы МКД самостоятельно согласовывают сметы и контролируют исполнение работ.

«Долгое время основные средства на текущий ремонт уходили на инженерную инфраструктуру по решению жителей. Решив эти задачи, советы домов получили возможность перераспределить ресурсы в пользу комфорта», – комментируют в компании.

Текущий годовой план объемов работ, утвержденных советами, превысил 91 млн рублей. Значительная часть этих средств заложена на косметические улучшения, включая ремонт 34 подъездов.

Динамика показывает устойчивость тренда: если раньше такие работы были единичными, то теперь их число достигает 100 в год. Всего «Новоградсервис» отремонтировал 988 подъездов.

«Жители сами определяют последовательность, – резюмируют в УК. – Сначала все голосуют за то, чтобы все работало без сбоев. А затем – за то, чтобы стало красиво и удобно».

— Алена Борисова