Студеный овраг пошел по рукам

В сети появилось объявление о продаже 3,4 га земли в Студеном овраге на ул. Демократической за 158млн рублей. До недавнего времени эта территория входила в границы Самарского лесопарка, приватизировать который нельзя. Эксперты полагают, что землеотвод по участкам мог состояться еще несколько лет назад, но оформлены в собственность наделы лишь в конце прошлого года. Не исключено, что на рынке вскоре могут появиться и другие участки лесопарка, выведенные когда-то не очень понятным образом в частную собственность, и распродажа самарских лесных зон с последующим коммерческим освоением выйдет на новый уровень. Есть и иная возможность: потенциальным покупателям, вполне вероятно, придется отстаивать свое право собственности перед городскими, а может быть, и федеральными властями. Велики шансы, что в этом противостоянии новые собственники потеряют и землю, и уплаченные за нее деньги.

Объявление о продаже земель под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) появилось на сайте «Авито» 24мая 2022 года. Согласно размещенному там тексту, земельные участки общей площадью 3,4 га продаются блоком, предназначены они под строительство коттеджей. Всего за них просят 158,1 млн рублей, или 465 тыс. рублей за сотку. Выставленная на продажу земля разделена на 68 участков по 500 кв. м, сгруппированных в блоки по четыре надела. Как гласит объявление, участки расположены в 1-м массиве садово-дачного товарищества «Студеный Овраг» Кировского района Самары.