Судьбу закона решит суд

После того, как губернская Дума приняла во втором чтении Закон «О залоге земель сельскохозяйственного назначения», депутат Наталья Боброва подала иск в Ленинский районный суд. Основной аргумент противников законопроекта остается прежним: в федеральном Законе «Об ипотеке» земли сельскохозяйственного назначения внесены в перечень земель, не подлежащих залогу

Наталья Боброва полагает, что губернский законопроект противоречит не только федеральному закону, но даже Конституции. По мнению депутата, все вопросы, связанные с продажей и покупкой земли, должны быть урегулированы именно федеральным законодательством. Юристы губернской Думы придерживаются противоположного мнения: до принятия федеральных законов по конкретным предметам совместного ведения федерального центра и субъектов федерации органы государственной власти области вправе осуществлять по этим вопросам собственное правовое регулирование. Как известно, областной Закон «Об ипотеке» необходим для того, чтобы принятый еще в июне прошлого года Закон «О земле» стал реально действующим документом. До этого, однако, может пройти достаточно много времени. Во всяком случае, саратовские власти, принявшие законы такого рода впервые в России, тоже прошли через многочисленные судебные разбирательства. С протестом, подобным иску Бобровой, в Конституционный суд обращался прокурор Саратовской области. Конституционный суд признал протест прокурора необоснованным, и законы, связанные с продажей и залогом земли в Саратовской области, вступили в силу. Впрочем, сторонники залога земли в Самаре рассчитывают не только на судебные решения. Председатель губернской Думы Леон Ковальский намерен в ближайшее время направить для обсуждения в комитет Совета Федерации проект федерального Закона «О внесении изменения в федеральный Закон «Об ипотеке». По мнению Константина Титова и Леона Ковальского, действующий закон об ипотеке существенно ограничивает права собственников и не позволяет в должной мере эффективно использовать земли. По мнению наблюдателей, шансы самарских сенаторов на успех минимальны — даже если их поддержат в Совете Федерации, Госдума вряд ли изменит раз принятое ею решение. Впрочем, судьба иска Натальи Бобровой решится гораздо раньше, чем завершится дискуссия в федеральном парламенте.