«Тандер» ставят на колеса

Первоначально договор аренды был заключен между ООО «Арлана» и министерством строительства в 2010 году сроком на 5 лет. Впоследствии «Арлана» передала права и обязанности по договору ЗАО «Тандер», которое выступает оператором торговой сети «Магнит». Общество намеревалось освоить земельный участок площадью 10,2 тыс. кв. м в границах улиц Стара Загоры и Димитрова, поблизости с ТЦ «Колизей». Кадастровая стоимость площадки составляет 62,4 млн рублей. На участке планировалось построить гипермаркет.

Впрочем, судя по всему, к работам ритейлер так и не приступил, площадка осталась неосвоенной. В то же время ЗАО сформировало задолженность по арендной плате перед областным министерством строительства. 27 февраля минстрой обратился в арбитраж с требованием расторгнуть договор аренды с «Тандером» по причине задолженности в размере 8,8 млн рублей. Однако в суде постановили, что досрочное расторжение договора возможно только после письменного предупреждения предупреждения арендатора о выполнении обязательств в разумный срок. Однако такого предупреждения минстрой не выслал, в связи с чем иск оставили без рассмотрения. 17 июня к производству была принята апелляционная жалоба от минстроя, ее рассмотрение назначено на 27 июня. Бывший региональный директор ЗАО «Тандер» Владимир Рыжков сказал, что знает о планах ритейлера по застройке участка. «Возможно, «Тандер» не вносил арендную плату в связи с ее резким повышением. В любом случае, площадка весьма перспективная. Однако, насколько мне известно, существуют некоторые проблемы с ее освоением, связанные с настроениями местных жителей по вопросу зеленых насаждений на данной территории», — прокомментировал он.