Тольятти привыкает к новым ценам

Последние три месяца стоимость квартир в Тольятти постоянно росла. Первыми подорожали наиболее ликвидные однокомнатные квартиры, а вслед за ними поднялись цены и на всю остальную недвижимость. В марте этот процесс приостановился. В ближайшее время квартиры в автограде дорожать больше не будут. По крайней мере, до тех пор, пока население не привыкнет к новому уровню цен

Рынок недвижимости Тольятти, в отличие от самарского, отреагировал на августовский кризис спокойно. Цены на квартиры начали расти только в октябре, после того, как ВАЗ и его дилеры подняли цены на автомобили. Настоящий бум на вторичном рынке начался зимой 1998 года. Вопреки всем прогнозам, цены на квартиры росли, что было совсем нехарактерно для тольяттинского рынка. Аномальный рост цен продолжился и в январе 1999 года. Первыми начали расти в цене ликвидные однокомнатные квартиры. Их стоимость поднималась до тех пор, пока не приблизилась к стоимости двухкомнатных квартир. Вслед за этим начали расти цены на двухкомнатные квартиры, что, в свою очередь, привело к подорожанию трехкомнатных квартир. В целом за январь 1999 года стоимость жилья в Тольятти выросла на 10 тысяч рублей. В марте 1999 года движение цен приостановилось. По прогнозам риэлторов, начавшееся на рынке затишье продлится совсем недолго. Например, директор фирмы «Навна» Михаил Мокшин считает, что купить квартиру в Тольятти по январской цене можно будет до конца апреля. А ближе к лету в Тольятти произойдет очередное повышение цен. Его масштабы будут напрямую зависеть от темпов роста цен на автомобили.