Тольяттинский коммерсант Валерий Усков построит в Жигулевске торгово-развлекательный центр

С аукциона разыгрывалась аренда земельного участка на пять лет.

Читайте также:

Идея самарского портового хаба за 9 месяцев доползла до утверждения рабочей группы

В Самарской области внесли изменения в закон о поддержке инвестиционной деятельности в строительстве

Самарский ЖК «Космолет» передали на достройку инвесторам

Больше

Общая площадь – 0,5 гектар, располагается на первой линии Молодежного проспекта, в шаговой доступности от ТЦ «Миндаль».

Согласно документации, имеется техническая возможность подключения к сетям холодного водоснабжения и водоотведения (ООО «СамРЭК-Эксплуатация»), к электрическим сетям  (АО «Самарская сетевая компания») и возможность газоснабжения (ООО «Газпром газораспределение Самара»). При этом земельный участок частично ограничен в использовании охранными зонами водопровода и ЛЭП.

Разрешенное использование – под строительство торгово-развлекательного центра.

Всего на аукцион заявилось 17 участников. Победителем признан тольяттинский коммерсант Валерий Усков, ему для победы хватило поднять стоимость годовой аренды с 300 тыс. рублей до 309 тыс. рублей.
Это вторая заметная покупка Ускова за два месяца. В ноябре 2023 году он купил за 50 млн рублей в Тольятти бывшее транспортное управление.

Главные активы Ускова – московское ООО «Нерудтранс», тольяттинские ООО «Техсервис», ООО «Стройальянс», ООО «Капиталсервис». Консолидированная выручка предприятий в 2022 году превысила 1 млрд рублей.

Только в «Нерудтрансе» Усков является полноценным собственником и директором. В 2022 году выручка компании превысила 656 млн рублей, убыток – около 2 млн рублей. Основные направления — перевозка нерудных материалов, уборка снега, а также деятельность по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, и размещению отходов.

В тольяттинских компаниях его партнерами выступают Олег Керасиров, Олег Ивашута, Владимир Третьяков.

— Николай Краснов