Тольяттинский застройщик Сергей Чаплыгин возведет дома в «курортном» Жигулевске

Участок площадью 3,7 га выставляли на открытый аукцион на право заключения договора аренды на 10 лет.

Победителем признано ООО «Максимум» Чаплыгина.

Чаплыгину – 51 год, он директор и владелец ООО СЗ «Базис», ООО СЗ «Стрелка» и ООО СЗ «Экострой», реализующих проекты по строительству домов в Тольятти — ЖК «Greenwood» и ЖК «Davinci».

Дома строятся в 14А квартале Автозаводского района, на улице 40 лет Победы. Основная выручка бизнеса Чаплыгина сконцентрирована на ООО «Лемур» (84 млн рублей в 2023 году), ООО «Буржуйка» (101 млн рублей в 2023 году), ООО СЗ «Базис» (95 млн рублей в 2023 году)и ООО «УК «Жилой квартал «Лесной» (143млн рублей в 2023 году).

По итогам аукциона, стоимость годовой аренды участка составит 1 148 450 рублей. Чаплыгин получил участок под застройку многоквартирными домами, допускается строительство домов высотностью 5-8 этажей (среднеэтажная жилая застройка).

Согласно материалам аукциона, «имеется техническая возможность подключения объектов капитального строительства к сетям холодного водоснабжения и водоотведения (ООО «СамРЭК-Эксплуатация»), к электрическим сетям (АО «Самарская сетевая компания»), возможность газоснабжения (ООО «Газпром газораспределение Самара»)».

Земельный участок находится в историческом центре Жигулевска. На нем ранее располагались дома, которые признаны либо ветхими, либо аварийными, после чего снесены.

Это второй крупный земельный участок в Жигулевске за год, сданный в аренду под среднеэтажную жилую застройку.

Победителем первого конкурса стало ООО ЖК «Весна», застройщик одноименного жилого комплекса в Тольятти. И ЖК «Greenwood» Чаплыгина, и ЖК «Весна» первоначально позиционировались, как проекты АО «ФСК «Лада-Дом», крупного тольяттинского застройщика.

— Николай Краснов