Три деревни

Думаете, фантастика? В начале нулевых застройщики Москвы радостно устремились за МКАД в Подмосковье. За МКАДом скупались земли сельскохозяйственного назначения, спешно переводившиеся под строительство, в городах Московской области с не меньшей скоростью отводили один за другим кварталы под новые микрорайоны. Где появлялось доступное жилье по ценам, не сопоставимым с московскими. К 2013 году, когда Москву обступили леса многоэтажек, куда спешно переселялись обитатели мегаполиса и всех близлежащих городов России, стало ясно, что дело швах. В погоне девелоперов за низкой ценой и метрами и чиновников за статистикой пригороды превратились в бетонные джунгли без инфраструктуры, без нужного количества дорог, с непонятными перспективами. В 2016 году власти Московской области признали тот факт, что никаких прежних объемов строительства нет. И даже были вынуждены вводить моратории на строительство в ряде районов Подмосковья из-за перегрузки инфраструктуры после хаотических масштабных частных проектов строительства. Если вам это ничего не напоминает, то стоит задуматься посильнее.

С 2008 года то, что называется самарским строительством, развивается именно по тому же сценарию. Нарастающее фантастическими темпами освоение пригородов Самары частными эрзац-проектами «современного» жилья к 2016 году выродилась в абсолютно кафкианский, развивающийся только ради своих инициаторов процесс. Живущие своей жизнью частные компании планируют какие-то свои частные проекты, которые вообще никак не совпадают ни с вектором развития города, ни с реальной демографией, географией, экономикой и другими, видимо, никого не интересующими науками. Заявляются какие-то цифры — у нас будут жить 200 тысяч, триста тысяч людей. Откуда они? Зачем они? С бюджетов города и области в угоду частным застройщикам тратятся миллиарды рублей бюджетных средств. И это в то время, когда Самара в буквальном смысле слова деградирует как город, ее центр разваливается, на ее реконструкцию нет средств и их занимают на рынке под 13%. Зачем все это? Наверное, стоит честно сказать каждому самарцу, что новый квадратный метр «успешных» проектов в пригородах понижает стоимость его жилья, ухудшает инфраструктуру города и отбирает у того его будущее. И предупредить, что после успешной застройки Волжского района лет через 15 мы будем жить в трех селах — Южке, Кошелевке и Самарке. Их будет связывать канатная дорога, из вагонов которой будут прекрасно видны коровы, пасущиеся в районе улицы Венцека.