Никто из риэлторов Автограда и не предполагал, что тольяттинский рынок недвижимости будет расти такими высокими темпами. В октябре 1999 года население города занимало выжидательную позицию, в то время как в Самаре количество сделок уже начинало нарастать (сказывался ажиотаж в связи с принятием закона о контроле над расходами). В Тольятти эта тенденция проявилась во второй половине ноября 1999-го. В итоге количество сделок, совершенных с 15 ноября 1999 г. по 1 января 2000 г., превысило все аналогичные показатели прошлых лет. Однако больше всего удивил риэлторов январь 2000 года. Ранее этот период характеризовался отсутствием спроса. Теперь — ростом цен на жилье, причем как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Стоимость готовых квартир возросла незначительно (в среднем на 10 тысяч рублей за квартиру), а рост цен на первичном рынке составил 15-20%. Впрочем, удорожания квартир на первичном рынке стоило ожидать. Осенью в Тольятти существовало большое предложение, и застройщики, несмотря на удорожание горюче-смазочных и строительных материалов, были вынуждены продавать квартиры в новостройках по низкой цене. В результате все квартиры в новых домах были распроданы. Снижение уровня конкуренции сразу же сказалось на росте цен.
Вы видите только часть материала. Разблокируйте безлимитный доступ ко всем статьям свежих номеров и архива за 25 лет!
Это премиум-материал. Подпишитесь, чтобы прочитать статью.
Подписаться
Получите доступ ко всему контенту!Публикации свежих номеров и архив из более 120 тыс статей "Самарского Обозрения" и "ДЕЛА" с 1997 года