У Романова забирают «Жигули»

Там компания планировала построить элитный жилой комплекс. В 2000 году мэрия Тольятти предоставила компании «Монплизир» право бессрочного пользования земельным участком площадью 3, 5 га. Он расположен в зеленой зоне на территории Автозаводского района. В настоящее время там расположен детский оздоровительный комплекс «Жигули». По информации управляющего риелторского агентства REALest-8 Алексея Журавлева, компания планировала построить малоэтажный жилой комплекс. Впоследствии общество, аффилированное менеджерам банка Михаила Романова, зарегистрировало право на площадку. Сроки реализации и параметры будущей застройки на момент сдачи номера уточнить не удалось. Однако в 2008 году стало известно, что участок «Жигулей» на момент землеотвода уже находился в государственной собственности. Данное право также было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. В настоящее время администрация Тольятти ведет сразу несколько судебных процессов о признании недействительными прав государственной собственности на ряд участков, которые были предоставлены сторонним инвесторам. 24 декабря областной арбитраж отказал мэрии в исковых требованиях к ФАУГИ относительно участка «Монплизира».

При этом было указано, что городская администрация не имела прав распоряжаться территорией «Жигулей». Мэрия подала апелляционную жалобу, но 9 февраля она была возвращена. Юрисконсульт Павел Каманцев считает, что законными признаются права на землю того лица, которое первым его получило и зарегистрировало. «Возможно, мэрия, распоряжаясь территориями, не обладала сведениями о том, что земли находятся в госсобственности. Это было следствием того, что кадастровый учет в области был недостаточно точным. В данной ситуации «Монплизир» может лишь потребовать компенсации убытков от муниципалитета, поскольку упустил выгоду из-за его ошибки», — полагает юрист. По словам Алексея Журавлева, участок, выделенный «Монплизиру», является одной из самых привлекательных территорий под застройку. «В Тольятти крайне мало свободных земель для освоения. Участки в зоне отдыха активно застраиваются коттеджными поселками высокой ценовой категории. Стоимость земель там достигает 300 тыс. руб. за сотку», — говорит он. Исходя из этих оценок, «Монплизир» может утратить актив стоимостью 106, 593 млн руб. Связаться с руководством ООО «Монплизир» не удалось. На запрос «СО» в НТБ не ответили.