Предыдущий генплан был утвержден еще в 1973 году. Согласно новому документу, одним из самых крупных участков под многоэтажную застройку станет площадка в 3, 5 га в поселке Октябрьский, где предполагается строительство 2-3-этажных домов. Также в Похвистнево планируется завершить строительство двух ТРК и общежития для студентов открытого института, двух деловых центров на площадях недействующих предприятий и одного ТЦ в поселке Октябрьский, создать культурно-туристический центр «Добродея», реконструировать парк культуры и отдыха. Запланировано строительство лечебного корпуса на 250 коек. В проект генплана включено создание искусственного водохранилища с рыбохозяйственным назначением в северо-восточной части города, нового пожарного депо.