В неравных условиях

К примеру, сегодня оценка квартиры обойдется частному заказчику в 3-5 тыс. руб., оценка транспортного средства — до 5 тыс. руб. Оценка крупной недвижимости и бизнеса — более дорогие услуги. В первом случае клиенту придется заплатить от 20 тыс. руб., во втором — 70-150 тыс. руб. Директор ООО «Территориальное агентство оценки» Валентин Лобанов отмечает, что расценки взяты не с потолка, это производная от себестоимости услуг. Крупная компания, по его словам, ежегодно тратит около 400 тыс. руб. на членские, вступительные и компенсационные взносы, около 200 тыс. руб. — на страхование, около 500 тыс. руб. — на услуги аудиторов, плюс есть затраты на программное обеспечение, литературу, оргтехнику, повышение квалификации специалистов, базы данных и аналитику. «Понятно, что у «гастролеров» на рынке оценки другая себестоимость, тарифы и качество продукта», — говорит эксперт. По словам генерального директора ООО «Волгострой» Дмитрия Глубокова, за последний год стоимость услуг никак не изменилась. «Бывают категории клиентов, которые пытаются понизить стоимость услуг оценщика, в некоторых случаях оценщик идет навстречу заказчику», — комментирует он. Эксперт также называет несколько ориентировочных значений стоимости. Оценка жилого дома до 100 кв. м обойдется в среднем в 7 тыс. руб., оценка жилого дома более100 кв. м – 11,5 тыс. руб.

Гарантией на оценочные услуги сегодня являются страхование профессиональной ответственности оценщика в размере от 300 тыс. до 1 млн руб. и страхование гражданской ответственности оценочной компании в размере от 500 тыс. руб. Объем страховых отчислений зависит от размера оценщикакрупные рассчитывают по верхней границе, мелкие могут даже не платить «гражданку».