В Октябрьском районе Самары инвесторам предложат территорию в 2 гектара

Администрация Самары приняла решение о комплексном освоении территории в границах улицы Советской Армии, Четвертой просеки, Третьей просеки в Октябрьском районе Самары.

Соответствующий проект постановления опубликовали 7 октября. В дальнейшем администрация планирует провести аукцион по определению инвестора для осовоения этой территории.

Так, под комплексное развитие  определены 2,03 га в границах улицы Советской Армии, Четвертой просеки, Третьей просеки. Площадка расположена неподалеку от пляжной зоны на берегу Волги на ул. Советской Армии.

Согласно опубликованной документации, в границах площадки находятся шесть многоквартирных домов, которые пойдут под снос. Также снести собираются многоквартирный дом коттеджного типа на ул. Советской Армии, 272, гаражи и хозяйственные кладовые. Под сохранение или перенос власти определили три нежилых здания в муниципальной собственности — на ул. Советской Армии, литер 1-3, около д. 276.

В предельных параметрах разрешенного строительства установлен минимальный, нулевой отступ от границ участка. Предельная высота новых зданий будет равна 97,5 м (около 32 этажей). Максимальный процент застройки может достигнуть 99%, максимальный коэффициент плотности — 3,2. На 80 кв. м. жилья требуется создать  одно машино-место.

Инвестору по этой территории разрешат возвести до 64,96 тыс. кв. м нового жилья. При этом, 10% помещений должны соответствовать характеристикам стандартного жилья, которые установлены федеральным минстроем.

Предельный срок реализации комплексного развития территории составляет семь лет. Предельный срок подготовки документации по планировке территории — девять месяцев.

— Руфия Кутляева