В России эксперты прогнозируют рост цен на аренду квартир на 50%

По мнению Дмитрия Ракуты цены на аренду в ближайшее время вырастут на 50%.

По его оценке, как сообщает «Газета.ru», на стоимость влияет недоступность ипотечных кредитов, как на недвижимость на первичном рынке, так и на вторичном.

Потенциальными покупателями квартир остаются те, кто арендует недвижимость. Однако в ситуации, когда платежи по ипотеке значительно выше арендных, решили отложить покупку.

«Я ожидаю постепенный рост арендных ставок в ближайшие месяцы, особенно в первой половине 2025 года. Этот рост составит примерно 50%, но резких скачков не будет, так как начало года традиционно спокойный период на рынке», — говорит Дмитрий Ракута.

Он также отметил, что в случае повышения ключевой ставки и, как следствие, роста стоимости ипотеки, арендные ставки также могут вырасти еще сильнее. Предложение же квартир, напротив, сократится.
При этом, по его оценке, однокомнатные квартиры, студии и жилье с двумя изолированными спальнями останутся самыми популярными для съема. Также, по его словам, сэкономить можно на аренде в расчете на квадратный метр, снимая большое жилье совместно.

Как рассказывал OBOZ.INFO, высокая ключевая ставка парализовала самарский рынок недвижимости.

— Надежда Галимуллина