В России оспорили более 3 тыс. сделок по схеме «дела Долиной»

Эксперт оценил масштабы судебной практики по случаям купли-продажи квартир у «обманутых» продавцов.

Читайте также:

Средняя цена «квадрата» жилья в Самаре вырастет в 2026 году

В Самаре глава строительной компании недоплатил персоналу около 1 млн рублей

В Самарской области директор дома-интерната не смогла подтвердить огромные доходы

Больше

Речь идет о схемах, которые в народе связывают с известным кейсом певицы Ларисы Долиной: человек под влиянием мошенников продает жилье, а затем оспаривает сделку в суде. Зачастую в делах фигурируют пожилые продавцы.

Покупатель же в таком случае может не получить жилье, но при этом лишиться и уплаченных за него денег, оставшись, например, с непогашенной ипотекой за эту квартиру.

По оценке основателя девелоперской компании Baza Development Марка Завадовского, в 2025 году было зафиксировано более трех тысяч сделок, итогом которых стали судебные процессы с решениями о возврате квартир продавцам.

«Полученные ими денежные средства оставались у них, а на покупателей даже заводились уголовные дела», — рассказал Завадовский.

По его словам, такое положение дел создает дополнительные риски для покупателей квартир на вторичном рынке и становится для людей аргументом в пользу новостроек либо отказа от покупки.

«Перспектива остаться без денег, без квартиры и с уголовным делом ожидаемо пугает часть потенциальных покупателей квартир на «вторичке». Поэтому однозначно будут те, кто отдаст предпочтение новостройкам. Да, можно говорить о незначительном росте спроса на вновь возводимое жилье», — прокомментировал эксперт ТАСС.

Как рассказывал OBOZ.INFO, ранее эксперты били тревогу — они опасаются, что из-за складывающейся практики жертвами мошенников могут стать уже продавцы недвижимости.