В России за четыре года «однушки» подорожали в полтора раза

Об этом сообщает РБК со ссылкой на исследование консалтинговой компании Frank RG.

Основной рост пришелся на 2022 год. Если в 2020 году цена однокомнатной квартиры составляла 2,8 млн рублей, то в 2021 году она увеличилась до 3,3 млн или на 17,5%, то в 2022 динамика составила 30,3%, а цена повысилась на 1 млн до 4,3 млн рублей. За неполный 2023 год темпы роста стали ниже – лишь 7%.

В числе причин такой динамики эксперты консалтинговой компании называют появление программ льготной ипотеки, которые сделали покупку жилья, с одной стороны, доступнее, с другой – подстегнули спрос на недвижимость.

По информации Frank RG, в общей сложности в 2023 году было выдано 6,3 трлн ипотечных кредитов. Из них 56% приходилось на государственные программы и лишь 44% — на собственные продукты банков. Наибольшим спросом пользуется семейная ипотека – ее доля составляет 45% от общего объема кредитования по госпрограммам, на втором месте – программа льготной ипотеки с 42%. Оставшаяся часть приходится на иные продукты – военная, сельская, дальневосточная или IT-ипотека.

Впрочем, как рассказывал OBOZ.INFO, в Самарской области брать ипотеку оказалось выгоднее, чем арендовать жилье и одновременно копить на покупку квартиры.

— Надежда Галимуллина