Эксперты посчитали, сколько нужно зарабатывать россиянам, чтобы получить одобрение на покупку в кредит двухкомнатной квартиры в новостройке.
По их оценке, самарцам требуется получать 207,3 тыс. рублей в месяц, что в три с половиной раза больше, чем средняя зарплата в регионе. Показатель оценивался из расчета стоимости квартиры размером в 55 м в 7,61 млн рублей и срока займа в 15 лет. Ежемесячный платеж при этом составит 124,4 тыс. рублей.
Самара по соотношению средней заработной платы и доходов, необходимых для одобрения ипотеки, оказалась на десятом месте среди крупнейших городов страны.
Самыми недоступными квартиры, как сообщает «РБК Недвижимость» оказались в Казани.
Там при стоимости жилья в 11,7 млн рублей, нужно получать в месяц в 4,9 раз больше среднего, или 320,5 тыс. рублей. На втором месте – Нижний Новгород, там «двушка» обойдется в 9,62 млн, а зарплата необходима в 4,4 раза больше обычной, или 261,8 тыс.
На третье место попал Санкт-Петербург с 15,2 млн рублями на жилье. Чтобы его купить в ипотеку понадобится зарплата также в 4,4 раза выше средней или в 413,9 тыс. рублей.
Интересно, что Москва, где недвижимость самая дорогая, попала только на пятое место. Цена 55 метров составила 19,39 млн. Зарабатывать нужно 527,9 тыс. или в 3,7 раз больше среднего.
Лучшие условия оказались в Воронеже (175 тыс. и 3,2 раза выше среднего), Челябинске (181,3 тыс. и 2,9 раз) и Красноярске (198,4 тыс. раз и 2,4 раза).
В частности, такая ситуация вызвана высокими ставками по ипотеке. В среднем они составляют порядка 28%. В свою очередь, как рассказывал OBOZ.INFO, повышенная стоимость кредита объясняется уровнем ключевой ставки, которая составляет 21%.
— Надежда Галимуллина
2025 © «Обозрение». Все права на материалы, опубликованные на портале OBOZ.INFO, защищены
