В Самаре группе «Берег»  одобрили высотную застройку в историческом центре

Компании «Альфа Стиль», входящей в ассоциацию «Берег», предоставили разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 3,6 тыс. кв. м.

Территорию в 21 квартале Самары можно использовать под многоэтажную жилую застройку.

Соответствующее постановление, подписанное главой Самары  Еленой Лапушкиной, опубликовала администрация города.

Находится площадка в историческом центре — в границах улиц Пионерской, Венцека и Алексея Толстого. Согласно данным публичной кадастровой карты, разрешенное использование — для комплексной реконструкции застройки квартала № 21, строительства жилых домов.

Напомним, что «Берег» приступил к освоению 21 квартала еще в 2007 году. Тогда группа построила здесь жилой комплекс.

С 2009 года ассоциация пытается продолжить строительство в квартале на участке в 3,6 тыс. кв. м.

Однако,  у «Берега» возникали препятствия, затруднявшие работы.

Так, на участке нашли «исторический культурный слой ХIХ — начала ХХ вв. г. Самары». Это могло поставить крест на планах застройщика.

Однако, в декабре 2021 года стало известно, что культурный слой не помешает компании.

В 2019 году департамент градостроительства Самары рекомендовал разрешить «Альфа Стилю» многоэтажное строительство с коэффициентом 0,7 парковочного места на квартиру (при нормативе одно машино-место на одну квартиру).

— Руфия Кутляева