Многоквартирный дом, расположенный в Самаре по адресу: ул. Степана Разина 31, относится к категории выявленных объектов культурного наследия (ОКН).
Научно-проектная документация по производству работ с целью сохранения ОКН разработана ООО ПК «Реставрация». В отношении нее проведена государственная историко-культурная экспертиза.
Жилой дом ОГПУ построен в 1932 году по проекту архитекторов Волкова и Телицына. Стилистически здание, где квартиры предоставлялись командному составу, соответствует раннему постконструктивизму. С момента создания губернского ЧК, переезжая из одного реквизированного дома в другой, самарский ОГПУ к началу 1930-х окончательно обосновался в бывшем особняке Анны Подкидышевой на перекрестке улиц Степана Разина и Пионерской, тогда же было принято решение о строительстве целого комплекса зданий для сотрудников ОГПУ (с 1934-го года – НКВД), включая жилой дом командного состава. Проведенные комиссионно исследования показали, что при определенных утратах и внесенных изменениях существующее строение в целом сохранило свой исторический облик, конструктивные особенности и планировочную структуру. Степень аутентичности архитектурного облика и конструкций здания высока.
Предполагаемые мероприятия по реставрации и приспособлению памятника не изменяют облик, объемно-планировочные и конструктивные решения и структуры. Интерьер выявленного объекта культурного наследия, предмет охраны которого не определен, не затрагивают исторически сложившуюся конструктивную схему здания, конструктивные и другие характеристик надежности и безопасности объекта. Его приспособление для современного использования возможно.
Реставраторам предстоит выполнить работы по ремонту штукатурки, кирпичной кладки, архитектурного декора и балконов.