В Самаре обсудили актуальные тренды в строительстве

При поддержке Сбера в Самаре прошла конференция для лидеров строительной отрасли региона. Встреча объединила ключевых игроков рынка, застройщиков, риелторов и экспертов в области недвижимости.

Во время конференции выступил Максим Левченко — автор книги «Продавец недвижимости» и программы «БАЗА» для риелторов. Тема его лекции — «Продажи новостроек в новых реалиях: как закрывать сделки, когда всё против тебя». Презентацию посвятили стратегиям работы в условиях меняющегося рынка.

По словам организаторов, рынок недвижимости сегодня демонстрирует снижение среднего чека по ипотеке на уровне достаточно высоких процентных ставок. Более половины операций проходит за наличный расчет, доля сделок без ипотеки растет. В основном это касается вторичного жилья. Свыше 90% сделок с новостройками совершаются с использованием государственных программ поддержки. Это подтверждает их важность для поддержания активности строительной отрасли и доступности жилья для населения

«Анализируя структуру жилищного кредитования в Самарской области, мы видим четко выраженные тенденции: более половины всех выдач, а именно 51%, приходится на первичный рынок недвижимости. Это наглядно демонстрирует востребованность новых жилых комплексов у самарцев. Вторичное жильё занимает значительную долю — 41%, что говорит о сохранении баланса на рынке, и 8% — это индивидуальная застройка», — сказала Наталья Красулина, управляющий Самарским отделением Сбербанка.

За первые шесть месяцев 2025 года Сбербанк помог более 3,5 тысячам семей в Самарской области улучшить жилищные условия – размер финансовой поддержки составил почти 12 млрд рублей. Несмотря на снижение объема выдач на 37% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, банк прогнозирует восстановление динамики и ожидает, что по итогам года объем жилищного кредитования достигнет 30 млрд рублей.

— Мания Лазарева