В Самаре риелтор, близкая ОПГ, 11 лет «продавала» рыбный ресторан «Марлин»

По делу Раевской, в частности, допрашивали директора «Риэлт-Сити» Марину Рыжову (в прошлом Законову), вдову сразу двух лидеров «законовской» ОПГ — Александра Законова и Алексея Рыжова.

Потерпевшей по делу Раевской значится Татьяна Негуляева, бывший директор и собственник компании «Ваш дом» (оптовая торговля текстильными изделиями), ликвидированной в 2021 году. Негуляева также имеет статус ИП — она торгует шторами на Птичьем рынке.

Предметом сделки, заключенной Раевской и Негуляевой в апреле 2007 года, стало нежилое помещение площадью 170,5 кв. м, расположенное по адресу: Самара, улица Ленинградская, 32. Там тогда находился знаменитый рыбный ресторан «Марлин», закрытый в 2017 году. Негуляева же мечтала открыть в так называемой бутиковой зоне в центре города салон штор.

Суммы за аренду взимались еще несколько раз, а ущерб достиг 11,852 млн рублей. В 2018 году терпение Негуляевой лопнуло, и она написала заявление в полицию.

В отношении Раевской возбудили уголовное дело, которое недавно ушло на рассмотрение в суд Ленинского района Самары. Председательствует в процессе судья Иван Бедняков.

Сама риелтор уверяет, что «потерпевшая пытается взыскать с нее задолженность, возникшую в ходе гражданско-правовых отношений», которую Раевская якобы и сама хотела погасить. В счет долга обвиняемая даже готова отдать квартиру в доме на улице Киевской стоимостью 14 млн рублей.

Раевская ничего не могла продать Негуляевой, а вся затея была чистой авантюрой. Хотя бы потому, что в апреле 2010 года спорные помещения по договору купли-продажи, заключенному с ДУИ Самары, отошли компании «Юта», которая арендовала эти площади. Совладелец «Юты» — бизнесмен Сергей Бустаев, которому принадлежал ряд коммерческих предприятий и по соседнему адресу: улица Ленинградская, 30 (здесь располагался знаменитый в свое время стейк-хаус «Мама Сита», тоже сейчас закрытый).

По вмененной ей статье УК РФ риелтору-мошеннице угрожает до 10 лет лишения свободы, пишет «Самарское Обозрение».

— Наталия Эльдарова