В Самарской области квартиры продаются в среднем за 2,5 месяца

На втором месте — квартиры с одной и двумя комнатами, которые клиенты реализуют за 2-2,5 месяца. Трехкомнатные объекты находят покупателя в среднем за 86 дня. Дольше всего приходится продавать квартиру с четырьмя и более комнатами — 3 месяца.

По мнению экспертов, скорость продажи квартир, помимо ее комнатности, влияет местоположение. В разрезе ПФО быстрее всего квартиры продаются в Башкирии – в среднем за два месяца (63 дня). В Самарской области этот срок чуть выше — около 2,5 месяцев (75 дней). Дольше всего квартиры продаются в Пермском крае — в среднем больше трех месяцев (98 дней), выяснили эксперты банка ВТБ и экосистемы недвижимости «Метр квадратный».

При этом, по данным исследования, доля клиентов, купивших студию или однокомнатную квартиру, выросла за последний год почти до 40%. Одновременно доля тех, кто приобрел трехкомнатные квартиры, опустилась ниже 20% (- 6 пп за год), а доля выбравших двух- и четырехкомнатные объекты осталась примерно на том же уровне.

«Большинство россиян покупают квартиры для себя или детей, поэтому стараются внимательно выбирать объекты. Например, квартиры в старом жилом фонде часто проигрывают современным жилым комплексам, построенным в последние годы. Решающее значение имеют и развитая инфраструктура в районе, качество ремонта и вид из окна. В этом году на фоне динамично меняющейся конъюнктуры рынка клиенты стали подходить к выбору недвижимости еще более тщательно, тем более, разнообразие предложений на рынке предоставляет им такую возможность», — прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

«Покупка недвижимости — один из самых ответственных этапов в жизни каждого человека. С изменениями в госпрограммах кредитования, инфляцией, а вместе с ней и стоимости на объекты, доступность жилья не становится выше. Особенно это касается центрального региона и городов-миллионников. Очевидно, что покупателям сейчас необходимо больше времени для принятия решения о покупке нового жилья. Интересно и то, что по данным аналитического центра М2, при выборе недвижимости россиян также беспокоит общий контингент жителей района и современные решения, например, двор без машин, лапомойки, комнаты для колясок на первом этаже и так далее. Это относительно новые критерии выбора нового жилья, — добавил генеральный директор экосистемы недвижимости «Метр квадратный» Алексей Завгородний.

-Мария Лазарева