Инициатором проекта выступила Тамара Неверова. Она обратилась в мэрию с заявкой на получение разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка. 12 марта предложение Неверовой было рассмотрено на публичных слушаниях. Как заявили на слушаниях представители заявителя, проект ТЦ площадью свыше 2 тыс. кв. м направлен на «обеспечение жителей квартала предприятием торговли с высоким уровнем обслуживания и создание рабочих мест». Жильцы согласовали заявку на ТЦ, предложив заявителю предоставить расчет парковочных мест для автотранспорта. По данным «СПАРК-Интерфакса», Тамара Неверова является владельцем тольяттинского ООО «Трэк», а также участвовала в капитале ООО «Лоза» и ООО «К. ЭкоСервис».