В Тольятти реестр проблемных объектов может пополниться двумя жилыми домами

Один из домов заселен без соответствующего разрешения, по второму объекту землю и недострой передают федеральному «Фонду развития территорий».

Читайте также:

В Тольятти на месте одного из старейших долгостроев построят жилой дом

В Самаре на рынке новостроек объем сделок рухнул почти вдвое

ПСБ снизил ставки по программам военной ипотеки

Больше

Как сообщили в администрация Тольятти, на территории города расположены два потенциально-проблемных объекта, которые пока не включены в соответствующий перечень.

Первый объект — многоэтажный 6-ти секционный жилой дом. Он находится северо-западнее пересечения улицы Фрунзе и Нового проезда. Строительством здания занимался ЖСК «Татищев-2».

В декабре 2021 года арбитражный суд Самарской области признал «Татищев-2» банкротом. В рамках конкурсного производства рассмотрено 56 заявлений от граждан-участников долевого строительства о включении в реестр требований кредиторов. Из этого количества 51 дольщика включили в реестр, пятерым отказано.

В октябре прошлого года суд удовлетворил заявление «Фонда развития территорий» о намерении приобрести права застройщика на земельный участок и незавершенный объект, а также права на проектную документацию. До настоящего времени переход права к фонду на земельный участок не зарегистрирован.

Второй объект — жилой дом на ул. Свердловской, 9И, застройщиком которого выступает ЖСК «Жасмин-Дом». На сегодняшний день объект возведен практически в полном объеме и заселен. Однако, компания не получила разрешение на ввод объекта в эксплуатацию из-за неустранения замечаний Государственной инспекции строительного надзора. Дом был заселен гражданами самовольно.

Одна из основных проблем объекта — двойные продажи 127 квартир, из которых 69 квартир у «Промсвязьбанка», 58 – у физических лиц — бывших сотрудников «НТБ» и «ГЛОБЭКСБАНКа».

Министерство строительства Самарской области собрало пакет документов членов ЖСК «Жасмин-Дом» и проводит их анализ на предмет возможности осуществления выплат компенсаций.

— Руфия Кутляева