В цене жилья заложено много разного

Рублевые цены на жилье на вторичном рынке, по подсчетам АСР, с начала года упали на 5%, квартиры в новостройках снизились в цене на 4%. С начала года максимальное падение цен в рублях на вторичном рынке — около 7% было зафиксировано в Перми и Рязани. На строящееся жилье значительное снижение цен зафиксировано в Волгограде (-10,3%), Набережных Челнах (-5,2%) и Перми (-4,9%). Наиболее стабильными оставалась стоимость квартир в Воронеже и Санкт-Петербурге, где коррекция составила 0,9% и 1,2% соответственно.

Процесс корректировки цен в ближайшие 2–3 месяца, по мнению экспертов АСР, по-прежнему будет характерен для большинства регионов России и всех сегментов жилой недвижимости. В эти же месяцы количество проводимых операций на региональных рынках жилой недвижимости может сократиться в среднем на 10–15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Однако темпы падения стоимости начнут постепенно замедляться. Летом или в начале осени рынок вступит в фазу стабилизации, а в следующем году возможен небольшой новый подъем.