«Вестер» развернет сеть

Самара станет вторым городом в области после Тольятти, где начнет работать «Вестер». Как рассказал «СО» заместитель генерального директора по развитию группы «Вестер» Денис Шестаков, в планах развития федеральной сети до 2014 года значится открытие в Самаре шести торговых объектов, три из которых будут работать в формате гипермаркета, три — супермаркета. Ближайшие открытия запланированы на ноябрь и декабрь 2008 года. Общая площадь этих объектов составит 19,46 тыс. кв. м, торговая — 14,5 тысячи. Первым будет открыт гипермаркет «Солнечный Бренд Холл» общей площадью 8 тыс. кв. м, 6 тысяч из которых составит торговая площадь, а вторым — гипермаркет «Самара-Сити» общей площадью 11,46 тыс. кв. м, торговая — 8,5 тысячи. Оба помещения компания будет арендовать. При открытии одного супермаркета в среднем компания инвестирует около $600-700 на квадратный метр, гипермаркета — $800-900. Таким образом, первоначальные инвестиции во вхождение на самарский рынок составят свыше $15,5 млн.

Площадки будут находиться в Солнечном микрорайоне и Железнодорожном районе города. Гипермаркет «Солнечный Бренд Холл» будет функционировать в ТРК ГК «Берег», который строится в Солнечном микрорайоне. Как ранее сообщало «СО», к реализации этого проекта «Берег» приступил в конце 2006-начале 2007 года. Сдача центра площадью 53 тыс. кв. м на пересечении ул. Солнечной и 5-й просеки намечена на IV квартал 2008 года. Проект продвигает компания «Индэст-Development». По данным сайта www.indest.ru, ТРК будет включать гипермаркет, мультиплекс, фудкорт, боулинг, бильярд. По словам генерального директора «Индэст-Development» Виктора Антипова, компания ведет переговоры с несколькими федеральными ретейлерами. Договоры пока не подписаны, и окончательного решения нет. По данным газеты «Новости рынка недвижимости» (www.nrn.ru), проект «Самара-Сити» предусматривает строительство высотного (две башни 33 и 22 этажа) офисно-торгового центра на перекрестке улиц Красноармейской и Урицкого.Общая площадь комплекса «Самара-Сити» составит 96 тыс. кв. м. К строительству планируется приступить в 2008 году.

По мнению ретейлеров, рынок сетевой розницы еще недостаточно насыщен. Как сообщил «СО» источник в крупной сетевой компании, доля сетевой розницы составляет сегодня 35-40%. В настоящее время ненасыщенным остается сегмент гипермаркетов. Однако уже в этом году ожидается выход на самарский рынок «Ашана», который займет две площадки («МЕГА» и новый проект «Виктора и К°»). По словам источника, «Вестер» функционирует в сегменте «средний минус» и в настоящее время ведет региональную экспансию. По мнению главного аналитика УК «Молл Менеджмент» Дмитрия Баранова, в городе остаются районы, в том числе густонаселенные, где сетевая торговля практически не представлена. Там могли бы успешно функционировать гипермаркеты. Пока в тех районах, куда планирует выйти «Вестер», конкуренция со стороны других сетевых операторов низкая. Железнодорожный район вообще слабо насыщен сетевой торговлей. По мнению источника в ретейловой компании, в Солнечном микрорайоне по ситуации на сегодняшний день ближайшим конкурентом «Вестера» будет «Перекресток» в «Парк Хаусе», а также продуктовый «якорь» в «МегаСити», если он все-таки появится.