Винокур больше не шутит

Завод был запущен в эксплуатацию в 2001 году, но затем остановился и с 2003 года неоднократно безуспешно выставлялся на продажу. Его цена неуклонно снижалась. В конце 2005 года ККЗ пытались продать за 311 млн рублей, а на последних торгах в апреле 2009 года актив был предложен по цене 182 млн рублей. Осенью прошлого года компания «Винокур и Ко», подконтрольная известному юмористу Владимиру Винокуру, обратилась к областным властям с предложением о приобретении ККЗ. Для выстраивания вертикально интегрированного агрохолдинга менеджеры Винокура планировали также приобрести контрольные пакеты акций ЗАО «Маслозавод «Хворостянский» и ОАО «Исаклинский маслозавод». Долгое время Винокур и областные власти не могли договориться о цене. Область хотела продать завод за 126 млн рублей, а компания готова была отдать за него лишь 60-70 млн. В итоге региональные власти приняли позицию «Винокура и Ко». 22 июня между администрацией БККЗ в лице гендиректора Александра Рябцева и московской компанией был подписан предварительный договор купли-продажи имущественного комплекса ОАО. Как рассказал СО официальный представитель «Винокура и Ко» в Самарской области Олег Эрнезакс, «все параметры сделки согласованы, в том числе с министерством сельского хозяйства Самарской области. В данный момент уточняется цена, по которой будет продано предприятие». По его словам, «оценка ориентировочно совпадает с той, что была названа инвестором в бизнес-плане, т. е. она составляет примерно 65 млн рублей». Факт подписания документа подтвердили также Александр Рябцев и собеседники СО в московском офисе «Винокура и Ко». Оценкой предприятия по заказу министерства имущественных отношений Самарской области занималось ООО «Институт оценки».

Его генеральный директор Алексей Гурьянов назвать сумму, в которую было оценено предприятие, отказался, сославшись на коммерческую тайну. Завершить сделку, по словам ее участников, планируется через 1, 5-2 месяца. По мнению генерального директора ООО «Комсомольский мясокомбинат» Михаила Родионова, сегодня ввиду отсутствия рынка продаж равновесной ценой считается именно та, по которой инвестор готов приобретать предприятие. «Как правило, оценка производится по одному из нескольких методов. Определяются либо затраты на строительство объекта, либо возможные доходы от бизнеса. Сегодня реальной может быть только оценка по второму методу. Условно говоря, власть всегда может повлиять на оценщика тем или иным способом. При этом вполне возможно, что даже и без влияния властей предприятие было оценено по доходному методу, то есть в ту сумму, которую, сделав подсчеты, инвестор намерен вложить в проект». По мнению аналитика ИК CIG Андрея Рожкова, сумма, в которую было оценено предприятие, могла сложиться из двух составляющихреальной ситуации на рынке и желания властей.