Вид разрешённого использования территории — туристическое обслуживание.
Она находится в муниципальной собственности Жигулевска, право арендовать участок разыгрывалось с аукциона.
В аукционе приняли участие три компании – ООО «Бизнес-Инвест», ООО «Стройцентр» и ООО «Приоритет-Тольятти». Победил ООО «Бизнес-Инвест», он будет платить за участок ежегодно по 515 тыс. рублей. Победитель зарегистрирован в Тольятти в 2011 году. Собственник и директор – Павел Морозов, бенефициар «Акрон Холдинга». Выручка «Бизнес-Инвеста» в 2022 году – 5 млн рублей, чистая прибыль – 1,4 млн рублей
«Акрон Холдинг» – один из крупнейших в России вертикально-интегрированных промышленно-металлургических холдингов полного цикла, удерживающий лидерские позиции по объемам заготовки и переработки лома черных и цветных металлов на территории Российской Федерации и стран СНГ. В состав холдинга входит 24 производственных предприятия.
Земельный участок входит в границы национального парка «Самарская Лука», относится к зоне хозяйственного назначения. Участок предоставлен «для строительства зданий, сооружений туристического обслуживания». Из материалов аукциона следует, что есть техническая возможность провести водопровод, газопровод и электричество. К участку ведет грунтовая дорога.
По данным oboz.info, окончательного решения, что именно будут делать с участком, пока нет. Среди рассматриваемых сценариев — развертывание глэмпинга.
— Николай Краснов