Впишутся в тренд

По мнению представителей ассоциации предпринимателей Новокуйбышевска, на сегодняшний день снижение коэффициентов арендной платы за пользование муниципальным имуществом могло бы помочь сохранить от 30 до 40% малых предприятий, которые не в состоянии платить те суммы, которые от них требуют сейчас. Анализ, проведенный ассоциацией, показал, что к началу июня на городском рынке коммерческой недвижимости наблюдалось снижение арендных ставок по сравнению с прошлым годом на 20-30%, а в некоторых случаях ставки снизились на 50%. При этом тенденция к снижению ставок будет продолжаться по крайней мере еще 2-3 месяца. Исходя из этого, ассоциация направила Олегу Волкову предложения по поддержке предприятий малого бизнеса. Предприниматели предлагают установить стоимость аренды муниципального имущества на уровне не более 80% от рыночной стоимости, причем экспертная оценка должна учитывать затраты арендатора на содержание, обслуживание и ремонт. Договоры аренды, как указано в предложениях, следует заключать с минимальным сроком 5 лет. Высказывается мнение, что в целях поддержки предпринимательских проектов, имеющих социальное значение для Новокуйбышевска, следует установить более льготный расчет стоимости аренды. Например, для предприятий, занимающихся ремонтом и пошивом одежды, головных уборов и обуви снизить ставку на 40%. По словам начальника отдела поддержки и развития предпринимательства администрации Новокуйбышевска Константина Юрина, глава города дал распоряжение комитету имущественных отношений «выработать варианты более справедливого подхода к формированию стоимости арендной платы муниципального имущества (недвижимости)». В отдельных случаях было принято решение оставить арендную плату на уровне 2008 года.

Сейчас в мэрии просчитывают, насколько снизятся доходы бюджета после принятия этих мер. По словам депутата Новокуйбышевской гордумы Рината Шафикова, пока соответствующие документы в думу не поступали. Но если поступят, вероятнее всего, предложения будут приняты. «Главное – смотреть, чтобы снижение арендной платы способствовало развитию города, увеличению рабочих мест», — заявил Шафиков. Ранее постановления о снижении арендной платы за пользование муниципальным имуществом были приняты в Тольятти и Жигулевске. Руководство этих городов посчитало, что налоги от малого бизнеса оправдают снижение доходов от арендной платы.