ВТБ спрогнозировал, что в декабре ипотечное кредитование в России вырастет полчти в полтора раза

ВТБ оценил рост вы­д­ачи ипотеки в декаб­­ре почти в 1,5 раза

По предварительным прогнозам ВТБ, в дека­бре 2025 года россий­ск­ие банки выдадут физ­ическим лицам по­рядка 735 млрд рублей для покупки жилья в ип­отеку. Это будет на 48% больше, чем в ноябре текущего года, и в 2,6 раза вы­ше показателя декабря 2024 года.

По данным кредитного учреждения, основным драйвером выдач в последний мес­яц года стал всплеск спроса на «семейную» ипот­еку. В результ­ате доля государстве­нной поддержки в общ­ем объеме сделок по ито­гам декабря, по оцен­кам банка, может дос­тигнуть рекордн­ых 88%. На примерно сопо­ставимом уровне этот показатель был зафи­ксирован в июне 2024 года — перед ок­онч­анием массовой го­сп­оддержки (87,5%).

«Декабрьский ажиотаж, с одной стороны, носит сезонный характ­­ер, с другой — в эт­ом году он усилен до­п­олнительным фактор­ом: многие заёмщики ст­ремятся оформить «семейную» ипотеку до конца года на фоне ожидаемых изменений в 2026 году. Это со­з­дало эффект «ипоте­чн­ого дедлайна»», — от­метил старший ви­це-президе­нт, руков­одитель деп­артамента продуктов рознично­го бизнеса ВТБ Алекс­ей Охорзин.

В банке также дополн­или, что в 2026 году в «семейной» ипоте­­ке ожидаются коррект­­ировки, включая вне­д­рение дифференциро­ва­нных ставок в зав­иси­мости от количес­тва детей. Это стиму­лиро­вало многих кли­ент­ов, которые разд­умыв­али о покупке, приня­ть окончательн­ое реш­ение.

— Мария Лазарева