ВТБ закатали в бетон

В 2007 году ООО «Отрадненский КЖБИ» получило кредит в казанском филиале банка ВТБ на сумму в 165 млн руб. Поручителем выступило подконтрольное комбинату ООО «Стройинвест-Регион». Залогом стали производственные объекты КЖБИ в Отрадном, а также земельный участок площадью 155,971 тыс. кв. м, на котором расположены мощности комбината. В апреле 2009 года владельцы «Стройинвест-Региона» решили ликвидировать компанию. В июне 2010 года часть недвижимого имущества — 5 производственных объектов, заложенных в ВТБ, — была продана. Покупателем стало московское ООО «Полимаран». В ноябре новый владелец активов обратился в областной арбитражный суд с иском к самарскому управлению Росреестра с требованием прекратить ипотеку в отношении объектов, а также зарегистрировать права собственности на них. Тогда же выяснилось, что при продаже заложенного имущества ликвидационная комиссия «Стройинвест-Региона» не получила согласия банка, и средства от продажи залогодержателю не поступали. Впоследствии «Полимаран» отказался от иска. Сегодня ООО «Стройиинвест-Регион» находится в стадии конкурсного производства, а его крупнейшим кредитором является ВТБ с суммой долга 207 млн рублей.

В апреле прошлого года банк подал в арбитраж иск о признании торгов и договоров купли-продажи между «Стройинвест-Регионом» и «Полимараном» недействительными. В ноябре суд оставил иск без удовлетворения, посчитав, что торги не нарушают интересов банка. Не согласившись с решением суда, ВТБ подал жалобу в апелляционную инстанцию. На заседании 14 февраля этого года представитель Банка ВТБ Илья Учаев выступил с просьбой отменить решение арбитража. Он указывал, что председатель ликвидационной комиссии залогодателя Марина Васильева вынесла односторонний акт о прекращении ипотеки и реализовала объекты недвижимости на торгах. «В настоящее время конкурсный управляющий «Стройинвест-Региона» не может реализовать данное имущество, что нарушает права не только банка, но и иных кредиторов в рамках дела о банкротстве», — говорит Учаев. Присутствующий на заседании представитель ООО «Полимаран» г-н Купцов заявил, что ликвидационная комиссия «Стройинвест-Региона» в феврале 2010 года направляла в ВТБ предложение о покупке залогового имущества. «Однако банк не выразил желания приобрести объекты, и ипотека была снята согласно ГК РФ», — заверил представитель «Полимарана». В итоге апелляция оставила решение первой инстанции без изменений.